Rydmanintie 7 A
02430, Masala, Kirkkonummi
2h+avok+kph+s+las.parv.
179 000 € (4 313,25 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kaksio Masalassa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä tehoneliöinen seitsemännen kerroksen koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun, ja sen avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täynnä luonnonvaloa. Asunnon modernissa keittiössä on mukavasti kaappi ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytystilana seinän pituudelta vaatekaappeja.
Asunnon hintaan sisältyy erillisellä osakkeella oleva autopaikka.
Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin. Masalan juna-asema on kävelymatkan päässä.
Alueen hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tuovat asumiseen lisämukavuutta.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
puh: 040-96 11 233
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.Perustiedot
- Sijainti
- Rydmanintie 7 A, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 70 791,38 €
- Velkaosuus
- 108 208,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,85 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 416,91 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 744,76 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 313,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Verneri
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Pukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-511 8897
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi taloyhtiön tontilla on sallittu vain tupakointi paikoilla. Tupakointi on kielletty kaikissa yhteisissä tiloissa, sekä parvekkeilla tai terasseilla. Koko rakennus on savuton. Parvekkeella grillaus muulla kuin sähkö- tai kaasugrillillä on kielletty. Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 418 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on 8.4.2019 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu yhteisesti vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin, MML 18.06.2024. Tonttivuokrana ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia.
- Tontin vuosivuokra
- 76 024 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.06.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen+lto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Knummen Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistokaupan yhteydessä myydään osake nrot 45993-45999, joka oikeuttaa autopaikan P 50 hallintaan. Autopaikan hoitovastike on 20,74€/kk. Autopaikan velaton hinta on 1.500€ ja se sisältyy huoneiston hintaan.
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta Puh: 09-296 71 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://kirkkonummi.fi/voimassaolevat-kaavat
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 992 471 €
Tehdyt remontit
2021 iLOQ-lukitus
Kameravalvonta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028:
Piha normaalit huoltotoimenpiteet
Perustuksen ja runko normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet
Piha-aidat normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet
Katto normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat normaalit huoltotoimenpiteet
2024-2025 Yleiset tilat 9. kerroksen muovimaton paikkaus
Hissin lattiamaton vaihto
Porrashuoneiden paikkamaalaus
2025 Ilmanvaihto Nuohous
2026-2027 Pihamaan asfaltointi
2028 Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäri- ja salaojakuvaus
Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet