Ruutikellarintie 8 A
02650, Puustellinmäki, Leppävaara, Mäkkylä, Espoo
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
258 000 € (5 863,64 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio Leppävaarassa
Asunto Oy Espoon Onnikallio kohoaa Puustellinkallion korkeimmalle kohdalle, uudelle leppävaaralaiselle asuinalueelle. Täällä asuminen on mukavaa ja ekologista; luonto ja palvelut ovat lähellä.
Tässä kodissa avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden ja suuri lasitettu parveke tuo asuntoon valoa ja tilan tuntua. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja työpiste ja oma sauna kruunaa päivän – paikka, jossa voi hengähtää ja rentoutua omassa rauhassa. Kaikissa huoneissa on lattialämmitys, ja arkea helpottaa myös oma autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.
Talo on rakennettu Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti, mikä näkyy laadussa ja ekologisissa ratkaisuissa. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita ja vettä säästäviä, ja arjen sujuvuutta tukevat yhteistilat: irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä vapaasti käytettävä pesula ja kerhohuone.
Leppävaarassa kaikki on lähellä – kauppakeskus Sello, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä koti yhdistää modernin asumisen ja arjen helppouden. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikellarintie 8 A, 02650, Puustellinmäki, Leppävaara, Mäkkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk (3,25 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 145,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = media
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 863,64 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, etelään päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiöllä on oma kaunis piha. Pihalla ja kulkutiellä kiveys, leikkipaikat turva-aluspintaisia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekeseinät maalauspinnointettuja betonisandwich-elementtejä. Katto harmaa betonipinta. Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, lattiapintana betonipinta ja neulehuopamatto. Parvekeovi valkoinen, kaksiosainen Profinlasiliukuovi. Parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekkeiden lasi kirkas/opaali. Kaiteiden yläpuolinen pääosin avattava parvekelasitus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Rauhallinen alue, ei läpiajoa. - Pesutupa asukkaiden vapaassa käytössä (max 2 x 2 h / päivä / huoneisto). - Talossa maksuton kerhohuone, max. 4 h kerralla. - Tupakointi on kielletty kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiössä on parveketupakointikielto (27.03.2023, päätöksellä 5715/11.03.00/2022). Tupakointi on yhtiön alueella sallittu ainoastaan yhtiön tupakointipaikalla. - Rakennusvirhevakuutus If on voimassa 20.3.2029 asti. Vakuutusnumero SP2134071.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Onnikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480088
- Tontin pinta-ala
- 4 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakelu asunnossa vesikiertoisena, matalalämpöisenä lattialämmityksenä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kerhotila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle (Mäkkylä ja Leppävaara) noin 1 km Raitiovaunupysäkki Leppävaarassa
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Sello palveluineen kävellen n. 1.1 km K-Supermarket Derby n. 500 m Leppävaaran terveysasema n. 0,9 km.
- Koulut
- Postipuun koulu n. 500 m Ruusutorpan koulu n. 2,9 km Perkkaan koulu n. 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillinen autopaikkaosake (B1) viereisessä Puustellinkallion Pysäköinti Oy:n hallinnoimassa parkkitalossa hintaan 12 000 €. Parkkihallissa ei ole merkittyjä osakaskohtaisia paikkoja. Osake mahdollistaa sopimuspysäköinnin osakashintaan, joka on 1.8.2025 alkaen 50,00 €/kk tai 1 €/tunti (enimmillään 10 €/päivä). Ilman osaketta sopimuspysäköinti maksaa 110,00 €/kk. Sähköauton lataamisesta peritään maksu sähkönkulutuksen mukaan. Pysäköintimaksua ei peritä, jos hallia ei käytä. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Lisätietoja pysäköintitalosta: https://www.jmoy.fi/asunnot/espoo/leppavaara/puustellinkallion-pysakointi/#modal.
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 inva-autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella 4h ja 24h kiekkopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Taloyhtiön viereen on rakenteilla päiväkoti, johon asunnon parvekkeelta on näköyhteys. Lisätiedot: Espoon kaupunki / katso erillinen liite.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 32 370 000 €
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2021 ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia
pienehköjä huoltokorjauksia.