Ruutanantie 47 C 9
36200, Mäntyveräjä, Kangasala
2h+kt+s
178 000 € (4 564,10 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jopa jo Jouluksi uuteen kotiin!
As Oy Kangasalan Auringonkehrän uudet yksitasoiset laadukkaat kodit ovat valmistumassa ja muuttokunnossa!
Sijainti on loistava, hyvät kulkuyhteydet ja luonto lähellä.
Tässä hyväpohjaisessa 39m2 saunallisessa kaksiossa on neliöt käytetty tehokkaasti ja n 3m huonekorkeus antaa avaruutta. Isot, lattianrajasta avautuvat ikkunat antavat runsaasti valoa ja terassi jatkaa oleskelutilaa mukavasti.
Varustelu on laadukas.
Talot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin
Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa.
Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina!
Myynti ja esittelyt:
Riitta Hellgren
[email protected]
044 7688106
tai
Petri Siira
[email protected]
040 541 2138
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutanantie 47 C 9, 36200, Mäntyveräjä, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde tulee valmistumaan arviolta 12/2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 71 200 €
- Velkaosuus
- 106 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,40 € / kk, Rahoitusvastike 267 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 407,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisätietoa vastikkeista Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 280,35 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 654,15 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 564,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoa maksuista Autokatospaikka: Sähköauton latausvastike Kaikille autopaikoille on asennettu sähköauton latauslaite. Mikäli em. latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö. Maksun suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan hallituksen päätöksellä periä sähkönkulutuksen yhtiölle aiheutuvista kustannuksista ennakkomaksu. Tasauslaskutus tehdään tällöin vuosittain. Yhtiön hallitus päättää ennakkomaksun suuruuden. Tietoliikenneyhteysmaksu: Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen. Vesimaksu: Tasausmaksu taloyhtiön määräämänä ajankohtana. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mekaaninen mittaus etäluennalla. Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä velattomasta kauppahinnasta sekä Maanmittauslaitoksen osakkeen omistusoikeuden kirjaamismaksu ostajalle kaupanteon yhteydessä. Lisätietoa vastikkeista: Yhtiöllä on pitkäaikainen yhtiölaina, jonka on myöntänyt Aito Säästöpankki Oy. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 2,975 %:n kokonaiskorkoa (marginaali 0,80 % + euribor 12 kk 2,175 % per 27.10.2025). RS-taloussuunnitelmassa ja myyntihinnastossa esitetty arvio pääomavastikkeen suuruudesta on perustunut em. asiakirjojen laatimishetken tietoihin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiamateriaali: Vinyylilattia Työtaso: Laminaattitaso Vakiovarusteet: Melamiini kalusteovet ja - Kalusteuuni Electrolux EOK1B0V1 valkoinen -Ulosvedettävä liesikupu valkoinen - Induktio liesitaso Electrolux HOI624S - Komposiittiallas Blanco Dalago 45/6 kallionharmaa tai mattamusta - Keittiön kaarihana Grohe Eurosmart - Astianpesukone integroitu 45cm / 60cm Electrolux EEQ442200L / EES47400L - Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux KNB1LE34W R/L - Jääkaappi ja pakastin (huoneistot 75,5 – 90 m2) valkoinen Electrolux KRR6EW R/L ja KRF6EW1 R/L - Kulmapistorasia valkoinen - Välitilavalaisin led-valaisinlista
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Khh on kph yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto noin 4m2. Todella tilava, voi muokata omiin tarpeisiin sopivaksi tekemällä sinne esim parven kausitavaroiden säilytykseen.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ulkovarasto noin 4m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Oma piha länsisuuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
- Tontin pinta-ala
- 5 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oleskelukatos ja leikkialue.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Sähköpistokepihapaikka eri osakkeilla hintaan 2500€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Huoneistolla ostettu autokatospaikka, myydään erillisellä osakekirjalla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisillä osakkeilla.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki