Ruusulankatu 3 A
00260, Töölö, Helsinki
2h+k+ph
445 000 € (7 807,02 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Rakkaudella laitettu ja tyylillä remontoitu koti aivan keskustan läheisyydessä, 6./6 krs. Kaunis parvekkeellinen kulmahuoneisto, hyvä ja avara pohjaratkaisu. Putkiremontti valmistunut 2023. Sopii hyvin niin yksinasujalle, kuin pienelle perheellekin. Isoon olohuoneeseen mahtuu suuri ruokapöytä illanistujaisia varten. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa ja keittiöön mahtuu kokkaamaan useampikin vispilän pyörittäjä. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin työpiste tai vaikka lasten sänky. Tätä kotia on ilo esitellä.
Alue on mitä parhain. Kattavat keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Kävelyreitit puistoihin, merenrantaan, ostoksille, kulttuurin ja yöelämän rientoihin, valitset vain omasi.
Monipuolinen julkisen liikenteen verkosto on ympärilläsi. Kun Mannerheimintien jättiremontti opperan risteykseksessä siirtyy eteenpäin syyskuussa, raitiolinjat 1, 2, 4, 8 ja 10 siirtyvät omille reiteilleen Ruusulankadulta.
Myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, LKV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Puh. 0400 441 460.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
https://www.annetauschi.com/
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusulankatu 3 A, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 396 850,30 €
- Velkaosuus
- 48 149,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 330,60 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 627 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 807,02 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2014, jolloin uusittiin kaapistot, astianpesukone, kvartsikomposiittitasot, välitilan sisustuslevyt, laminaattilankkulattiat, sekä seinät maalattiin. Jääkaappipakastin uusittu 2016. Keittiössä myös keraaminen liesitaso ja erillisuuni,
- Kylpyhuone
- Koko kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksessa 2023, jolloin laatoitus, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin uusittu ja laitettu lattialämmitys. Llisäksi on pyyhekuivausteline ja käsienpesuallas. laatikostolla..
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone avautuu pariovien kautta olohuoneeseen, iso ikkuna ja vaatekaapisto, käynti myös eteiseen. seinät maalattu, laminaattilankkulattiat.
- Olohuone
- Avara ja olohuone, kulma-ikkunat lisäävät viehätystä. Käynti omalle parvekkeelle. Laminaattilankkulattiat, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti alkuperäisiä seinään upotettuja kaappeja, sekä iso liukuovikaappi makuuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruusulankatu 3 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roger Santala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481053
- Tontin pinta-ala
- 979 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Vilander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset yhteydet moneen suuntaan, raitiovaunut, sekä Hkl:n ja seutuliikenteen bussilinjat korttelin varrella.
- Palvelut
- Kattavat palvelut lähiympäristössä, useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Putkistot uusittu 1983
Kaukolämpölaitteet uusittu 1987
Julkisivut kunnostettu 1990
Patteriventtiilit uusittu 1993
Pihkakannen vedeneristys 1994
Jäteasema ja pyöräsuoja rakennettu 1997
Ulko-ovet 2004
Jäteaseman ja pyöräsuojan rakennus 2004
Kaukolämpölaitteiden uusinta, Patteriv. sekä perussäätö Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien ja peruslämmönsäätö. Patteriventtiilit uusittu 2010
Parveke ja julkisivujen rappauskorjaukset 2013
Hissin korjaus/uusinta 2014
Kellarin keilah. ja asunt. iv-hormin ilmanv. selvitys 2014
Vesikaton peruskorjaus 2015
Jätevesipumppaamo uusittu 2018
Egain- palvelu asennettu 2018
Kellarin viemäriputkien uusiminen 2018
Lämmönjakohuoneen remontti 2018
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020
Putkiston kuntotutkimus 2020
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021
Ikkunoiden huoltomaalaus ja raskaskunnostus 2022
Uusien tuloilmaventtiilien asennus 2022
LVIS-saneeraus 2022-2023
Tulevat remontit
Sähkötoiminen portti sisäpihalle 2024
Peltikaton maalaus 2023-2024
Pihakannen kunnostus/kartoitus 2024-2026
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus/rakentaminen 2024-2026