Ruusukatu 15
04430, Satukallio, Järvenpää
2h+k+kph+s+wc+vh+varasto
185 000 € (2 983,87 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja toimivapohjainen paritalohuoneisto viihtyisällä pihalla Satukalliossa.
Tervetuloa tutustumaan hyvin pidettyyn 62 m²:n paritalohuoneistoon Järvenpään rauhallisella ja pidetyllä Satukallion alueella! Tämä kaksio tarjoaa mainion pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen ja viihtyisyyteen – täydellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa on tilaa sekä rentoutumiselle että yhdessäololle. Avonainen keittiö jakautuu luontevasti oleskelutilaan ja suurista ikkunoista avautuu näkymä asunnon ehdottomaan helmeen – reilunkokoiselle aidatulle takapihalle. Tämä suojaisa ja monikäyttöinen piha-alue on todellinen keidas: siellä yhdistyvät terassi, nurmialue ja laatoitettu osuus, jolle on tällä hetkellä rakennettu tunnelmallinen nuotiopaikka – täydellinen ympäristö kesäilloista nauttimiseen tai perheen ja ystävien kesken kokoontumisiin. Myöskin kodin lemmikit voi turvallisesti päästää ulkoilemaan aitauksen ansiosta.
Makuuhuone on tilava, johon mahtuisi lisäksi esimerkiksi etätyöpiste ja käytännöllinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo luksusta arkeen.
Asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka, joten pysäköinti hoituu vaivattomasti. Autokatoksen perältä löytyy lisäksi asunnolle kuuluva lämmin varasto ja sisäänkäynnin yhteydessä on vielä kylmävarasto esimerkiksi kausitavaroille tai urheiluvälineille.
Tämä koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Järvenpään keskustasta. Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa tasapainon toiminnallisuuden ja viihtyisän arjen välillä!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusukatu 15, 04430, Satukallio, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110 € / kk (1,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 110 € / kk
- Neliöhinta
- 2 983,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu maksetaan kulutuksen ja vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Nykyisellä omistajalla on sähkön kokonaiskulutus ollut vuonna 2024 n. 6000 kWh. Sähkön kustannus on 6000 kWh:n kulutuksella noin 64,50 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkönsiirron. Tässä esimerkkilaskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Satuniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 013 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Päivitetty energiatodistus on työn alla.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kyseessä on kahden huoneiston paritaloyhtiö, eikä yhtiöllä ole lain edellyttämää kunnossapitotarvesuunnitelmaa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Myytävässä huoneistossa tehdyt korjaukset/remontit:
Kylpyhuoneen kaakelit maalattu 2025
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2025
WC:n ja kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatit uusittu
Ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Kylpyhuoneen tasot ja kaapit uusittu 2022
Saunan lauteet uusittu 2022
Lattialaminaatit uusittu 2022
Olo- ja makuuhuoneen seinät maalattu 2022
Jääkaappi uusittu 2022
WC-istuin uusittu 2022
Takapihan kivetys tehty 2021
Terassin laajennus 2021
Takapihan aidat uusittu / rakennettu osittain 2021
WC:n kaakelit ja seinät maalattu 2020
WC:n tasot ja lavuaari uusittu 2020
Yhtiössä tehdyt korjaukset/remontit:
Jätevesiviemäriputkien kaatojen korjaus piha-alueella 10/2013
Roskakatoksen rakentaminen 2014
Uuden uppopumpun asennus salaojakaivoon 2017
Etupihan soraaminen 2022
Aitojen maalaaminen 2022
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavalle viidelle vuodelle merkittäviä kunnossapitotarpeita.