Rusthollinkatu 2 G
20880, Uittamo, Turku
2k+kk
129 000 € (2 898,88 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kaksio merellisessä Uittamossa – muuttovalmis koti, jossa kaikki on kohdallaan
Tämä remontoitu ja valoisa toisen kerroksen koti Rusthollinkadulla tarjoaa arjen helppoutta ja viihtyisyyttä upeassa ympäristössä. Avaruutta ja valoa riittää – suuret ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja lasitetulta parvekkeelta voit ihailla merellistä maisemaa. Täällä yhdistyvät tyylikäs asuminen ja huolettomuus – muuttamaan pääset heti ilman remonttitarpeita!
Uittamo – merellinen helmi luonnon rauhassa, silti lähellä keskustaa.
Uittamo on yksi Turun pidetyimmistä asuinalueista – eikä syyttä. Täällä meri ja luonto ovat aina lähellä ja vehreät ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Alue on rauhallinen ja turvallinen, mutta samalla kaupungin palvelut ja keskustan syke ovat vain lyhyen matkan päässä. Uittamo sopii täydellisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikka sijoittajallekin – täällä asutaan pitkään ja viihdytään hyvin.
Toimiva kokonaisuus hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Asunnon selkeä pohjaratkaisu koostuu kahdesta huoneesta, keittokomerosta, kylpyhuoneesta ja käytännöllisestä vaatehuoneesta. Kaikki pinnat on uusittu ja keittiössä on upouusi jenkkikaappi. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja avartaa kokonaisuutta entisestään. Vaikka talossa ei ole hissiä, toisen kerroksen sijainti tarjoaa sopivasti yksityisyyttä ja rauhaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, mikä tekee asumisesta mukavaa ja huolettoman turvallista pitkälle tulevaisuuteen.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan – paikan päällä tämä koti kertoo loput itse.
____________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 2 G, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 107 447,82 €
- Velkaosuus
- 21 552,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,43 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 139,29 € / kk (3,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköennakko 10 €/kk, vesiennakko 18 €/kk/henk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, Tasmennys, huoneistokohtaisten takamittareiden perusteella, laskutus osakkeenomistajilta
- Neliöhinta
- 2 898,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- 13 kpl kylmäsäilytystila
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Rustholli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 15 800,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiehen tehtävät on hoitanut Sami Sundelin. Sijaisena on toiminut Turun KK-Huolto Oy. Porrassiivouksen on hoitanut Poistoa Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari (13 kpl), kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijältä jonon mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki Tutustu myös : https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 076 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta
2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet
2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus
2011 Yläsaunan korjaus
2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto;
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus.
2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013. Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa.
2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä
Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus.
2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla; /kesä- lokakuu 2016
2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18
2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.)
2020 LVIS-hankesuunnittelu. Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään. Väestönsuojien kunnostaminen. Leikkikentän turvahiekan vaihto.
2021 LVIS-korjaussuunnittelu. Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys. Grillikatoksen kunnostus.
2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus
2023 Parvekelasien huoltotyöt. Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt.
2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta).
2024 Kattojen huoltokorjaukset. Alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle: 14 /5/ 2025
PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden varaus.
JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen.
PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus.
IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus. Asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus / uusinta
KATTO: Huoltotoimet tarpeen mukaan
YLEISET TILAT: Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus. Leikkialueen aitojen parantaminen
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan.
KYLMÄKELLARIT: EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.