Rusthollinkatu 13 C

33610, Tasanne, Tampere
3h, k, kph, s, erill wc, var., terassi
179 000 € (2 339,87 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266,11 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Oletko etsinyt remontoitua, valoisaa rivitalokolmiota, jossa on oma autotalli? Rauhalliselta Tasanteen alueelta on nyt vapautumassa tyylikäs huoneisto. Asunto on yhdessä tasossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle ja osittain katetulle eteläterassille. Keittiöön sopii ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Asunnon kylpyhuone on remontoitu ajattomaksi ja pesutornille on oma paikka. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä liukuovikaapistoa ja lisää säilytystilaa asuntoon tuo vaatehuone. Lisäksi asunnossa on erillinen vessa. Asunto Oy Kievarinhaka on vuonna 1983 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on kattava huoltohistoria. Kiinteistö sijaitsee luonnon helmassa ja kotiovelta pääsee Tasanteen lenkkeilymaastoja pitkin Rusthollin rantaan alle viidessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot Mentor Orllati 045 606 3434 [email protected] @dopementor
Perustiedot
Sijainti
Rusthollinkatu 13 C, 33610, Tasanne, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
168 970,08 €
Velkaosuus
10 029,92 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
80 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 198,90 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 67,21 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,11 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Vesimaksu
12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 339,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli-tvmasku 1,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuone
Varustus: suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Erillinen WC
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
Makuuhuoneet
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kievarinhaka
Isännöitsijätoimisto
Tammer-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sirpa Sten
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
8 885 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talviauraus sekä hiekoitus, Pirkanmaan Talonmiespalvelut
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.1.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-Luku 244.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Autotallit
13
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2004 -märkätilaremontteja A1,A2,B 3,B4,86,C7,C10,D11,E14 ja E 16,E15 (2007) 2005 -piharemontti 2007 -leikkialue saneeraus 2008 -julkisivujen puuosien maalaus ja korjaus 2009 -8 6 rakennekorjaus 2011 -stala postilaatikot 2012 -kuntoarvio 2013 -lämminvesivaraajakomeroiden saneeraus ja uusimattomien varaajien uusiminen 2013 -sokkelien ulkopuoliset korjaukset (osa) sisäpuoliset kosteuskorjaukset em. osin 2014 -sokkelin ulkopuoliset kosteuskorjaukset 2014 -kattovesien poistot koko tontilla 2016 -huippuimureiden nuohous 2016 -pensasaitojen leikkaus 2018 -ulko-ja terassiovien, lukituksen, ikkunoiden ja lämpöpattereiden uusiminen 2019 -varastojen kattojen korjaus 2021 -kattojen kuntotarkastus 2022 -Ilmastointihormien läpivientien tiivisty 2023 -vesikattosaneeraus sisältäen asuntojen huippuimurien uusinnan, puhallusvillan lisäyksen yläpohjaan ja palokatkojen korjauksen
Tulevat remontit
2024-2026 Kahden asunnon sisäkaton kunnostus (vuotojäljet) 2025 LVV-kuntotutkimus 2025 Ajoteiden parantaminen 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025-2029 Ylläpitävää huoltoa ja korjausta 2025-2029 Piha-aitojen ja rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, ikkunoiden vuorilautojen kunnostus ja maalaus, autokatoksen huonokuntoisten puuosien kunnostus/uusinta, roska-astiakatoksen rakentamisen selvitys