Rusokuusamanpolku 2 A

04330, Lahelanpelto, Tuusula
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, v
308 000 € (3 540,23 € / m²)
87 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
645,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Asuntoesittely
MODERNI JA LAADUKAS 1-TASO NELIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon, joka hurmaa tyylillään ja muotoilullaan. Asunnossa korostuu rennon tyylikäs, maanläheinen ja ilmava arkkitehtuuri, käytännöllisyyttä unohtamatta. Pohjaratkaisu on toimiva sekä loppuun saakka mietitty ja viimeistelty. Avoimet ja valoisat asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii energiatehokas maalämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen. Jokaisen asunnon käyttöön on varattu yksi lämpötolpallinen autopaikka. Tämän huoneiston autopaikassa myös sähköauton latauspistoke. Lisäksi vieraspaikkoja. Valokuitu. Omalla tontilla oleva 15 asunnon taloyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue sekä hyvät parkkitilat. Taloyhtiön osti tontin omaksi ja asfaltoi piha-alueet, siitä mainittu velkaosuus 35 141,30 €. Tämä on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike 274,01 € jää pois. Lahela / Lahelanpelto on kehittyvää, pientalovaltaista asuinaluetta. Lähikauppa vieressä ja upeat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Hyvät kevyen liikenteen väylät ja toimivat liikenneyhteydet, käytätpä sitten julkisia tai omaa autoa. Helsinkiin hurauttaa alle 35 min ja lentokentälle alle 15 min. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666 [email protected] ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rusokuusamanpolku 2 A, 04330, Lahelanpelto, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
272 858,70 €
Velkaosuus
35 141,30 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 371,49 € / kk (4,27 € / m²), Rahoitusvastike 274,01 € / kk (3,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 645,50 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 540,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli-TV / laajakaistamaksu 12,30 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
Kylpyhuone
Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Suihkunurkkaus, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa, vesipiste ja wc.
Erillinen WC
Erillis-wc. Peili- ja allaskaappi.
Makuuhuoneet
Kolme kivankokoista makuuhuonetta joista kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Olohuone
Iso olohuone, josta käynti terassille ja takapihalle.
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä hyvät tilat pyykkihuollolle.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Tilava terassi ilta-auringon puolelle.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaattia (vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuusulan Pellonlaita
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy / Nina Lindroos 010 411 8161 [email protected]
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Taloyhtiön autopaikat
Joka asunnolle kuuluu yksi lämpötolppapaikka (is.tod 04.11.2025). Taloyhtiössä myös vieraspaikkoja.
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Tehdyt remontit
2024 Kattojen läpivientien tiivistys ja nurkkien massaus. 2023 Pihan päällystys.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Taloyhtiölle oma varasto. Pensasaitojen kunnostus. IV-kanavien puhdistus. Lattialämmityksen tarkistus ja tarvittaessa korjaus. Ovistopparit.