Ruotutorppa 1 C
02610, Kilo, Espoo
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
298 000 € (4 584,62 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, hyväkuntoinen kolmio!
Espoon Kilon vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Asunto Oy Espoon Rumpalipoika -taloyhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2001 ja se löytyy kolmikerroksisen talon toisesta kerroksesta.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät vehreille piha-alueille. Vaalea keittiö on avoin ja laskutilaa löytyy reilusti. Ruokailutila on olohuoneen suurten ikkunoiden äärellä ja näkymät ovat rauhaisat.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, suihku on suojassa lasitiiliseinän takana. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levolle. Toinen makuuhuoneista on erityisen tilava ja ikkunoita on kahteen suuntaan sekä säilytystilaa koko seinän levyisissä liukuovikaapistoissa. Toinen makuuhuone on hieman pienempi ja sijaitsee omassa rauhassaan sisäänkäynnin puolella. Säilytystilaa tässä asunnossa on runsaasti useissa kaapistoissa sekä erillisessä verkkovarastossa.
Taloyhtiöstä löytyy pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja viihtyisä piha-alue, jossa on grillikatos.
Kilon alueella on loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, kuntosali, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet lähellä kotia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ruotutorppa 1 C, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 32,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 584,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Autopaikka lataus 47 eur/kk Autopaikka kylmä 22 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa astianpesukone (Bosch 2020), jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla. Välitilassa kaunis vaalea mosaiikkilaatta, työtasot puunväristä laminaattia. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, lasitiilistä tehty suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi(uusittu 2025), wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, korkea kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Suuremmassa makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, tilavat liukuovikaapistot. Seinät maalattu ja lattia parkettia. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Isot ikkunat länteen, käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, lisäksi tilava verkkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät yhtiön piha-alueille etelä-länsisuuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa runsaasti kaapistoja. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rumpalipoika
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumput ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, erillinen sopimus vastuista. Ilmalämpöpumppusopimus sitoo uusia osakkaita. Mikäli asunto, johon on asennettu ilmalämpöpumppu ja myydään ilmalämpöpumppua purkamatta, siirtyy vastuu laitteiston ohjeenmukaisuudesta, huoltamisesta ja kunnossapidosta uudelle osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 9 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Grillikatos, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät linja-autopysäkit Lansanpurontiellä ja Karantiellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Yhtiössä on neljä vieraspaikkaa, vieraspaikoille tarvitaan vieraspysäköintilupa. Parkkipaikan vieraspaikkojen pysäköintiä valvoo Qpark. Osakkaille on jaettu lupalaput. Kadonneen luvan tilalle ei anneta uutta lupaa maksutta. Asuntokaupan yhteydessä lupalaput pyydettävä edelliseltä osakkaalta. Kaksi vieraspaikkaa ovat talvella lumenkasauspaikkana.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 060 599 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006: B-portaan hissin taajuusmuuntaja, grillikatos rakennettu
2007: lämmönsiirrin uusittu
2008: Leikkivälineet maalattu, B-portaan IV-kone uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja, väestönsuojan tiiveyskoje, tarvikkeet ja laitteet tarkastettu
2009: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt IV-Lavox, porrashuoneiden maalaus
2011: Hissien hälytyslaite tarkastettu
2012: B-portaan hissin kannatusköysi ja vetopyörä uusittu
2013: B-portaan hissin valoverho uusittu
2015: Lisäraudoitus B-talon katos
2016: Viemäriliitoksen korjaus sukittamalla A-porras, lämpimän kiertoveden pumppu uusittu, B-hissin koriovien kannatinrullat uusittu ja A-hissin lukkorulla vaihdettu, ovikosketinsilta uusittu
2017: Sadevesikaivojen tyjennys- ja pesu, Lux-top turvavarusteet katolle + katon tarkastus, A-portaan hissin valoverho uusittu ja Rif-kortti uusittu
2018: Elementtisaumaus
2019: Grillikatoksen maalaus ja valaistus, roskakatoksen verkotus, autopaikkojen maalaus, ulko-ovien koodilukitus
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö Cervi talotekniikka Oy, salaojien tarkastus RM-tekniikka Oy
2021: Grillikatoksen katon korjaus, palloseinän ja keinun huoltomaalaus, puiden ja pensaiden leikkauksia, B-portaan oviautomaatti, A-portaan hissin sulkuvoimanrajoittimen mikro ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu ja vetopyörä puhdistettu
2022: Rikkinäisten kattotiilien ja harjatiivisteen vaihto, lyijylevyjen korjaus, kattosiltojen uusiminen, harava-antennin ja satelliittiantennin poisto, tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto. Varastotilojen liiketunnistimen asennus valokytkimien tilalle, sähkökeskuksen puhdistus pölystä kansien alta, lumilippojen asennus huippuimurille, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen + lisätyöt
2023: Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien korjaukset
2024: Hissien kuntokartoitus ja hissien uusimisen suunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, jäte- ja sadevesiviemäreiden takuutarkastus, leikkipaikan kalusteiden uusiminen, energiaremontin hankesuunnitelma
2025: Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, hissien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaisia vuodelle 2025:
Salaojien kuvaus, puukeinun maalaus, matontamppaustelineiden kunnostus/maalaus, räystäiden, jätekatoksen ja pihavarusteiden maalaus, palovaroittimien uusiminen, sähköauton latauspaikkojen tarvekysely
Vuosille 2026 - 2027:
Märkätilojen kuntotarkastus, perustusten ulkopuolisten osien tarkastus, viherrakenneuudistuksia, sokkelin huoltomaalaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen, autonlämmitys-/latauspisteet erä 1., pihavalaisimien uusiminen, suurten ikkunoiden tiivisteiden korvausilmaventtiilien vaihto, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys
Vuosille 2028 - 2034:
Älykkäät huippuimurit, kuntoarvion päivitys, autonlämmitys- /latauspisteet erä 2., märkätilojen kunnostusten suunnittelu ja kilpailutus, lämpökuvaus sähköpääkeskukseen ja kiinteistökeskukseen, sähköpääkeskuksen läpivientien tarkastus/korjaus, vesikaton huoltomaalaus, talokeskuksen suosittelema aurinkovoimala.
Autonlämmitys-/latauspisteet loppuerä3, märkätilasaneeraukset, viemärikorjaukset ja lattiatermostaatit (2030-2033), vesimittareiden asennus, linjasäätöventtiilien uusiminen, salaojien huuhtelu
Parvekkeiden huoltomaalaus, putkiston kuntotutkimus, energiatodistus, pyörävarastojen kunnostukset, viemäripainauma C 46 korjaus