Ruostekuja 1 B1
01610, Kaivoksela, Vantaa
4h, kt, kph x2, khh, s, eril.wc, lämmin varasto, terassi
325 000 € (3 611,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä lämminhenkinen ja valoisa, kahteen tasoon toteutettu paritalokoti tarjoaa viihtyisän asuinpaikan hyvien kulkuyhteyksien ympäröimänä.
Korkeat tilat tuovat asuntoon avaruutta yhdessä olohuoneen suurten ikkunoiden kanssa, joista tulviikin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa ilta-auringon paiste lisää mukavasti asumisviihtyvyyttä.
Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti työskentely- ja laskutasoa, laadukkaat Siemensin kodinkoneet sekä kattavasti säilytystilaa.
Alakerrasta löydät tyylikkään saunaosaston sekä arkea helpottavan kodinhoitohuoneen, josta on kulku takaterassille. Alakerrasta löytyy lisäksi wc sekä lämmin ulkovarasto. Yläkerrassa puolestaan sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone.
Sijainti on omiaan liikuvalle pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia arjen palveluita.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
[email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ruostekuja 1 B1, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 70,5 m2 + 19,5 m2 maanp. kellari + varasto / tekninen tila. (4m2) (huoneistoala 70,5 m2 + muut tilat 19,5 m2. sis. mm. kph, khh, wc,)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 101 720,59 €
- Velkaosuus
- 223 279,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 439,25 € / kk (0,95 € / os.), Tontin vuokravastike 468 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 150,25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 611,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4€ / m3. (Lämmin vesi asunnon oman lämmitysjärjestelmän kautta) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), liesituuletin (Faber), mikroaaltouuni (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), liesi (Siemens), ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (Sadesuihku x 2), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa erillinen kylpyhuone/wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti länteen suunnatulle terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapistot. Yhdessä yläkerran makuuhuoneista kiinteät kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunnolle kuuluu n. 234m2 kokoinen piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja (märkätilassa laatoitus)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa vinyyli (märkätilassa laatoitus)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat tasoitettuja ja maalattuja (märkätilassa puupanelointi)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Lumikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Sallantaus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488174
- Tontin pinta-ala
- 4 502 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti Ilmoitukseen merkitty koko tontin vuosivuokra lunastamatta olevista määräosista. ( 533 / 1218 lunastettu taloyhtiölle ) Tontin lunastuhinta on ilmoitettu kaupan kohteena olevan huoneiston osalta. Hinta (103 677,47) tarkistettu kesäkuussa 2025. Tonttivuokra ja tontin lunastushinnat on sidottu elinkustannusindeksiin. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 41 823 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2072
- Tontin lunastushinta
- 103 677,47 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja taloyhtiön tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaivokselasta on hyvät ja toimivat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.
- Koulut
- -Kaivokselan koulu n.1.5 km ( 1-6lk)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka tai autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella. Kysy lisää! Hoitovastike autopaikat 14€ / kk / paikka Hoitovastike autokatospaikka 28 €/ kk / paikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhteensä 29 kpl.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki puh. (09) 8392 2242
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: Taloyhtiö on uusi, eikä tiedossa ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita vastuukorjausten lisäksi. 2026 2029: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys
2025: Taloyhtiö on uusi, eikä tiedossa ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita vastuukorjausten lisäksi.
2026 2029: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.