Keittiössä on paljon kaappitilaa..
Ruorimiehenkatu 5 E
02320, Espoonlahti, Espoo
3h+k+kph+lasitettu parv.
185 000 € (2 269,94 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisa kolmio, jossa seinätkin joustavat
Tämä kolmio on juuri sellainen koti, joka herättää kiinnostuksen jo pohjaratkaisullaan. Suurissa makuuhuoneissa on reilusti tilaa niin levolle kuin työskentelylle, ja olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisäneliöitä oleskeluun. Erillinen keittiö tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa, ja kokonaisuus tuntuu toimivalta heti sisään astuessa.
Asunnon sisäseinät ovat siirrettävissä, joten tilankäyttöä voi muokata remontin avulla omien tarpeiden mukaan. Kylpyhuone kaipaa pientä pintaremonttia eikä suurempia linjasaneeraussuunnitelmia ole vielä tiedossa. Keittiössä on käytännöllinen laminaattilattia, kun taas muualla asunnossa katse kiinnittyy tummaan parkettiin – tyylikäs valinta, joka on myös uudelleen hiottavissa. Seinille asennetut taululistat mahdollistavat sisustamisen ilman poraamista, mikä tekee kodin ilmeen päivittämisestä helppoa ja huoletonta.
Alue itsessään on kuin tehty aktiiviselle ja nautiskelijalle. Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli ja lenkkipolut ovat aivan kulman takana, ja meri kutsuu vain muutaman askeleen päässä. Lippulaivan monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa – kahvit, kirjat ja kauppareissut hoituvat yhdellä käynnillä.
Tämä koti ei ole pelkkä osoite – se on mahdollisuus rakentaa juuri oman näköinen arki.
Sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruorimiehenkatu 5 E, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 176 441,08 €
- Velkaosuus
- 8 558,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 54,53 € / kk (0,39 € / os.), Muu vastike 1,95 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 431,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: laajakaista
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 269,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Maalattu laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- 2 isoa makuuhuonetta joissa reilusti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle sekä metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Sälekaihtimet - Easy-Seinälistasetti taulujen kiinnitykseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Älykotivalaistus: voidaan neuvotella erikseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinainen YK 14.11.2024 Valtuudet hallitukselle tarvittaessa nostaa 50 000 euron limiitti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satojäkälä
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ingström
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7605 727
- Tontin pinta-ala
- 6 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirihu Oy [email protected] 02320 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 650 m. Lähellä myös ulkoilureittejä, kuntosali ja urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, uimaranta ja uimahalli.
- Koulut
- Laurinlahden koulu Storängenin koulu Espoonlahden lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 868 086 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 A C talon vesikate 1994 ja D E talon vesikate
Linja- ja patteriverkoston säätö
2003 Kaukolämpökeskus
2005 Sauna E rappu ja hissien sisäpinnat sekä Dna/Welho + laajakaistaverkko
2006 Sauna D rappu 2006.
2007 Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä ikkunavaihto
Hissien ovien maalauskunnostus
2008 Pihan asfaltin ja kasvien uusiminen
2009 C rapun maalaus ja asennettu kaukolämpölaitteisiin puhdistusyksikkö
2009-2010 Pihan istutukset uusittiin, hankittiin takapihalle keinu ja pihalle leikkivälineet.
Puhdistettiin A C rapun alapohjan välinen tila ja kunnostettiin kiertovesipumput
lämmönjakohuoneessa.
2010-2011 D ja E rapun maalaus sekä uusittiin näiden ala -aulojen lattioiden laatoitukset.
Uusittiin kiinteistön lukitusjärjestelmä sekä parannettiin kerho tilan akustiikkaa.
2011-2012 kunnostettu A ja B rapun ala-aulojen lattiat sekä maalattu seinät, sekä vaihdettu ala-aulojen kattojen villalevyt. Huoneistojen ulko-ovien muovilistojen vaihtoa puulistoiksi. Paikoitusalueen sähköistys ja asfaltointi on saatu kuntoon.
2012-2013 uusittu D ja E rapun ala-aulan vinyylilaatat sekä kunnostettu tamppausteline.
Kunnostettu sokkelia maalaamalla Ruorimiehenkadun puolelta.
Tehty asukasopas, joka on jaettu kaikille asukkaille sekä osakkaille.
Palovaroittimien, opasteiden ja sammuttimien hankinta.
2013-2014 Uusittu huoneiston D 61 vesieristeet. Suoritettu paikoitusalueen asfaltoinnin ja
sähköistyksen takuutarkastukset.
2014 - 2015 Vesikatolla uusittiin 16 kpl:ta alipainetuulettimia. D E talon vesipostit uusittiin.
Suorittiin ikkunoiden pesut ja portaiden peruspesut ja vahaukset. Tehty
vuosikorjauksiin kuuluvat pienet korjaukset.
2015-2016 Uusittiin B rapun kylmäkoneiston laitteisto ja vietiin koneisto talonalapuoliseen tilaan.
Tilattiin yhteistoimituksena hyttysverkkoja tuuletusikkunoihin. Elokuussa 2016
pidettiin taloyhtiön valmistumisesta 40 vuotta juhlat.
2016- 2017 Uusittu D ja E rapun vanhoja galvanoituja putkia kellarikerroksessa. Uusittu
huoneistojen B 12 ja E 66 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristykset.
Uusittu maanpinnan kallistuksia ja asfaltointia jäteaseman ympäristössä. Maalattu
jäteasema sekä maalattu kellaritiloja E rapussa.
2018-2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Uusittiin huoneistojen D 35 ja E 59
kylpyhuoneen vesieristykset. Pihan ruusupensaiden poisto ja maan muokkausta.
Asennettiin ulko-oviin koodilukot.
2019 - 2020 Tehty palosammuttimien määräaikaishuolto ja vaihdettu savupoistokeskuksien akut.
Uusittu pihan aitoja sekä maalattu ne. Hisseissä uusittu D rapun kannatusköydet ja E
rapun jarrusatulat sekä korin liukupinnat.
Puhdistettu sammaleesta pihavaraston katto sekä ulko-ovien yläpuoliset lipat. Tehty
kattoihin mikrobikäsittely ja maalattu räystäslaudat. Maalattu ulkoiluvälinevaraston
lattia.
2020 2021 Julkisivujen pesut, aitojen maalausta sekä pakolliset korjaukset. Korjattu D rapun
hissiä. Moottorin tiivistystä, jarrulautaset, kiilat sekä köydet uusittu. Valaisimet
liiketunnistimilla rappuihin A E.
2023 Salaojien ja alapohjan hankesuunnittelu
2023 Putkien kuntotutkimus
2024 Salaojien ja alapohjien saneeraus
2024 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029
2024 Ikkunoiden tarkastuskierros
2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2025 Julkisivun kuntotutkimus (sis. parvekkeet)
2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2028-2029 Putkien kunnon tarkastelu