Ruorikuja 2
01150, Söderkulla, Sipoo
3-4 mh, oh, tkh, k, psh, s, wc + at
229 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Peter Forss, Myyntipäällikkö, LKV
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisen kadun päässä – perhetalo upeiden ulkoilumaastojen äärellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Söderkullan halutulla ja rauhallisella omakotitaloalueella, kadun päässä luonnon sylissä.
Takapihalta avautuvat kauniit kallioiset maisemat ja metsäpolut, ja valaistulle pururadalle on vain muutama sata metriä – täydellinen ympäristö ulkoilusta ja luonnonrauhasta nauttivalle.
Talo on rakennettu vuonna 1975 ja tarjoaa toimivan ja esteettömän pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti eri kokoisille perheille. Asuintilat ovat avarat ja valoisat: iso olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja makuuhuoneita on 3–4 tarpeen mukaan. Lisäksi talossa on erillinen wc, pesuhuone, sauna sekä kaksi tunnelmallista takkaa – toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa.
Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen tärkeät palvelut – ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään ovat sujuvat sekä autolla että julkisilla.
Talo on kuntokartoituksen mukaan tyydyttävässä kunnossa, joskin iän myötä kaipaa päivitystä. Koti on kuitenkin heti asuttavissa ja muuttovalmis ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää tiloja omien toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi – rauhallisessa ja valmiiksi viihtyisässä ympäristössä. Rakennusoikeuttakin on jäljellä.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti yhdeltä Söderkullan parhaista paikoista – luonnonrauhan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä.
Hintaa on juuri tarkistettu, joten nyt on oikea hetki tulla tutustumaan!
Tule paikan päälle ja ihastu – tässä kodissa on aidosti hyvä sijainti ja lämmin tunnelma.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruorikuja 2, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pinta-alaksi ja kerrosalaksi on mainittu 161 m2 sekä rakennuslupapiirustuksen pinta-alalaskelmassa rakennusalaksi on mainittu 161+27=188 m2 ja huoneistoalaksi 147 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 8.5.1975 ja loppukatselmus 5.12.1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 557,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 629.91. Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero vuodelta 2024, sähkönkulutus on ollut asuttuna 11/2021-10/2022 19.520 KWh (ei tulisijoja käytetty), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2000-luvun alussa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti, muovimatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Amiraalintiellä, Söderkullantiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kattavat Söderkullan palvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, K-Market (postipalvelut), S-Market, Tokmanni, Alko, R-Kioski, terveyskeskus, neuvola, kirjasto, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola/pizzeria, Pleissi nuorisotila yms.
- Koulut
- Söderkullassa suomenkielinen ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Amiraalintieltä ja Söderkullantieltä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 (enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue) e=0.25, Sipoon kunta 0923531 / kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- talon päädyssä kylmä autotalli