Ruonantie 183
21570, Luurila, Sauvo
3 h, k, parvi, kph, s, wc
149 000 €
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suunnitelmissa muutto maalle ja hevoset omaan pihapiiriin? Se on tässä!
Haluatko rauhallisen maaseudun idyllin, jossa voit tarjota kodin myös hevosille, poneille ja muille kotieläimille?
Tutustu tähän viihtyisään omakotitaloon Sauvon Luurilassa, joka tarjoaa tilaa, rauhaa ja monipuolisia mahdollisuuksia niin arkeen kuin harrastuksiinkin.
Tämä kaksikerroksinen talo kätkee sisäänsä olohuoneen takalla, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan, oleskelutilan ja erillisen wc:n. Keittiö on päivitetty vuonna 2004 ja varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, tarjoten innokkaille kotikokeille ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon. Talosta löytyy myös tilava parvi, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai makuutilaksi.
Kiinteistöllä on oma lähdepohjainen lampi, jonka rannalle olisi melkein pakko rakentaa pieni pihasauna.
Tontti on kooltaan huikeat 3,9 hehtaaria, johon kuuluu muun muassa laidunmaata, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi hevosharrastajille. Kiinteistöllä on valmiina salaojitettu ratsastuskenttä sekä talli, jossa on tilaa useammalle hevoselle.
Sijainti Luurilassa yhdistää maaseudun rauhan ja hyvät kulkuyhteydet, mahdollistaen sujuvan arjen kauempanakin kaupungin vilinästä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä leppoisan asumismukavuuden kera.
Jos kaipaat tilaa hengittää ja unelmoit omasta rauhasta luonnon keskellä, tämä koti odottaa sinua. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi toteuttaa unelmasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruonantie 183, 21570, Luurila, Sauvo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Muu pinta-ala
- 14,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, eikä myyjä vastaa niiden oikeellisuudesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon alkuperäinen osa rakennettu n v 1960 ja laajennusosa 1980-luvulla. Talo on loppukatselmoitu 01/2025.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 448 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 216,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n 15 000 kwh/v (talli pidetty lämpimänä), jätekaivojen ja jäteastian tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan. Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus ja sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus tai sähköisen kaupankäynnin kustannukset. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu ja keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Lampi on lähdepohjainen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Salaojitettu ratsastuskenttä 20 x 40 m, ulkotarhat katoksilla 15 x 40 m ja 25 x 40 m, laidunmaata n 2 ha. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 39 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde muodostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä: - kiinteistötunnus: 738-431-1-6, rekisteriyksikkölaji: tila, nimi: Mäntylä, kylä: Karimäki, palstojen lukumäärä: 1, maapinta-ala: 2.4637 ha - kiinteistötunnus: 738-470-1-23, rekisteriyksikkölaji: tila, nimi: Metsämäki, kylä: Luurila, palstojen lukumäärä: 1, maapinta-ala: 1.4823 ha Kiinteistöt ovat tilamuotoisia ja saattavat vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäisessä osassa julkisivussa karaattilevytys ja laajennusosassa tiiliverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- 2 kpl saostuskaivoja
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen vaan edellyttää muutosten tekemistä eikä kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ei ole määritetty. Rakennettaessa suunnittelutarvealueelle on rakennushankkeesta hankittava kunnanhallituksen suunnittelutarvealueratkaisu. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. Lisätiedot Sauvon kunta p. 02 474 4100
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen laadinnasta kustannuksellaan
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue ja haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Sauvon kunta p. 02 474 4100
- Kuntotutkimus tehty
- 30.01.2015
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talli, kasvihuone maakellari
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tallissa kaksi 9 m2:n karsinaa, kaksi 7 m2:n karsinaa ja yksi 5 m2:n karsina. Tallin sisäkorkeus 2, 5 m. Lisäksi varustehuone, kuivaushuone ja varastotilaa. Tallirakennuksesta ei ole saatavissa rakennusasiakirjoja eikä loppukatselmuspöytäkirjoja.
Tehdyt remontit
-lämmitysjärjestelmän muutos 2017
-keittiö uusittu 2004