Ruokomäenkatu 6 C
33840, Peltolammi, Tampere
2h+k+khh/kph/s+erill.wc,vh,ulkovar,autokatos
158 000 € (2 677,97 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalokaksio suojaisalla takapihalla etsii uutta asujaa
Tästä kivasti kodista löydät kaiken tarvittavan toimivaan asumiseen! Keittiössä on hyvin työskentely-ja säilytystilaa, ja ruokailuryhmälle on paikka ikkunan edessä. Olohuoneesta on käynti terassille, sekä metsään rajoittuvalle etelän puoleiselle pihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, lisäsäilytystilaa tarjoaa asunnon eteisen kaapistot, sekä sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto. Asunnossa on erillinen wc. Pyykinhuoltoon on oma kodinhoitotilansa, jonka kautta on käynti suihkutilaan, sekä saunaan, ja nämä tilat on remontoitu vuonna 2024.
Autopaikka sijaitsee kätevästi asunnon yhteydessä olevassa katoksessa, mikä tekee päivittäisesti liikkumisesta sujuvaa.
Asunto Oy Peltolamminpuisto on valmistunut vuonna 1990 ja se koostuu 17 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Peltolammilla asut lähellä luontoa ja lenkkipolkua, mm. Peltolammin uimarannalle kävelet muutamassa minuutissa. TKL kulkee läheltä ja kaupassakäynti on helppo hoitaa vaikkapa Lakalaivan Lidlissä, tai Koivistonkylän Prismassa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruokomäenkatu 6 C, 33840, Peltolammi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 150 164,86 €
- Velkaosuus
- 7 835,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 87 € / kk (m2), Muu vastike 20 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 366,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- - Rahoitusvastike 3, tukimuuri, 0,37€/m2, korko 0,95%+12kk Euribor, korontarkistuspäivä 13.11, laina päättyy 30.12.2034. - Rahoitusvastike 4, kattoremontti, 1,1045€/m2, korko 0,65%+12kk Euribor, korontarkistuspäivä 4.4, laina päättyy 30.12.2037. - Muu vastike = tietoliikennemaksu, laajakaista
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 677,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra-autopaikka 8€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja taso ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maalattu lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiön toimesta teetätetty kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 (Myytävän asunnon kylpyhuone/s/khh remontoitu 2024)
- Näkymät
- Makuuhuone on sisäpihalle, keittiö ja olohuone ovat metsän suuntaan etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lautalattia, etelään.
- Piha
- Asunnon takapiha on nurmikkoa. Taloyhtiön pihalla lasten leikkipaikka.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, sähkötaulu, liukuovellinen peilikaappi. Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattua lasikuitutapettia, kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltolamminpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinte4istö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sannamari Vihinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488362
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Omaehtoisten kosteiden tilojen osakasremonttien yhteydessä taloyhtiö hyvittää laskuja vastaan enintään 2500€ vesieristys-,rakenne ja putkitöistä per huoneisto. Edellytyksenä on, että remontti toteutetaan voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti ja yhtiö on valvonut remontin osakkaan kustannuksella. Edellytyksenä on myös, että remontti kohdistuu teknisen elinkaarensa lopussa oleviin märkätiloihin. Hyvitys ei koske keittiötä.
- Tontin pinta-ala
- 6 702 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 349,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2048
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betonirunkoinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 172.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 300m
- Palvelut
- K-kauppa n. 1,3 km, Lidl n. 1,7 km, R-kioski n. 1,3 km, Apteekki n. 1,3 km, Peltolammin uimaranta n. 500m
- Koulut
- Peltolammin koulu n. 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Neljä vuokrattavaa tolppapaikkaa ja neljä vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 17
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 184 549 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan:
2024 A-ja B-talojen tukimuurien kiinnitysten korjaus , Teknisen tilan seinän huoltomaalaus, D-talon sadevesiviemäröintien mekaaninen tarkistus ja korjaus. Tulisijojen nuohous
2023 A-talon tukimuurin korjaus, Vesikattosaneeraus,
2023-2022 Syväkeräysastioiden jakaminen
2022 Energiatodistus, Pelastussuunnitelma, Pihatarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, B4 vuotaneen vesikaton korjaustyö
2021 Jätevesipumppaamon saneeraus, Kevyt kuntoarvio
2020 Led-valojen asennus pihaan
2019 B-ja C-talojen tukimuurien korjaus
2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 10v välein
2016 Lämmönjaon uusinta
2010 Jätteiden syväkeräyssäiliöt
2009 Rakennusten huoltomaalaus, Sähkömittarien vaihto kaukoluettaviin
2006 Lämmitystolppien asennus/vieraspaikat
2005 C-ja D-talojen sadevesiviemäröinnit, C-talon tukimuurin korjaus ja kosteiden tilojen tarkastus
2004 Laajakaistan käyttöönotto
2002 A-ja B- talon sadevesiviemäröinnit
1997 Huoltorakennuksen alueen salaojitus tehty ja jätevesipumppujen uusiminen
1994 Lukkojen sarjoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032 mukaan:
2025 Palovaroitinten uusinta
2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2028 Rakennusten huoltomaalaus
2032 Energiatodistuksen uusinta