Ruohotie 2 C
00700, Tapaninvainio, Helsinki
2h, kt, sauna, parv
184 500 € (3 265,49 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Roy Rissanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkikeidas – Valoa, Tilaa ja Oma Sauna!
Myynnissä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto Tapaninvainiossa, Helsingissä. Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on sauna, joka on uusittu vuonna 2021, ja tilava parveke, josta avautuu näkymä etelään.
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä, ja sieltä on käynti parvekkeelle, missä voit nauttia rauhallisista hetkistä. Keittiö on valoisa ja tilava, ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen ikkunat avautuvat pohjoiseen sisäpihalle, ja siellä on runsaasti kaappitilaa.
Asunto Oy Malminruoho on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten vesikattojen maalaus ja märkätilojen tarkastukset.
Sijainti on rauhallinen ja alueella on hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tapaninvainio on viihtyisä asuinalue, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tässä on tilaisuus hankkia koti, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa
3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=myH44arH6D8
Lisätiedot ja esittelyt...
044 986 9700, Roy Rissanen, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruohotie 2 C, 00700, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvänkokoinen, valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, jonka ikkunat avautuvat pohjoiseen sisäpihalle – runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Mukava olohuone, jossa viilennystä tuo ilmalämpöpumppu – tai avaa ovi ja rentoudu katetulla terassilla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminruoho
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2300
- Tontin pinta-ala
- 4 550 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 970,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistokomerotilaa, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat: Yhtiöjärjestyksessä 8.3.2019 maininta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston numerolla varustettu autopaikka. Taloyhtiöllä ei ole vieraspaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.03.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 258 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Kosteiden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus
1999 Putkielementtien uusiminen
2001 D ja E –talojen välisen lämpöelementin uusiminen
2004 Peltikattojen maalaus, Kiittyminen kaapelitelevisioon, Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi.
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit ja verkoston säätötyö (suunn. Inststo TR-Tekniikka Oy)
2009 Julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto
2014 Valurautaisten viemäriputkistojen sukitus, salaojien kuvaus ja huuhtelu
2015 Ilmastointikanavien nuohous, ulkovalojen uusiminen
2017 Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus
2018 Betoniportaiden kunnostus
2019 B8 päädyn korjaus, Varastojen huonokuntoisten vuorilautojen uusiminen.
2020 Ovien ja lukkojen uusiminen (Pulse), paikoitusalueiden asfaltoinnin korjaukset,
parvekkeiden kattojen korjaukset, kattojen läpivientien korjaukset
B-talon Vainiontien puoleisen päädyn verhoilun korjaus, B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys
2022 kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastukset (Talokeskus), pihavarastojen paneelikorjauksia
2024 Vesikattojen (peltikatot) maalauskunnostus (Järkiteko Oy)
Tulevat remontit
2025 Postilaatikoiden hankinta, Palovaroittimet, Ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiilit
2027 Lämmön alakeskuksen uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja verkoston tasapainotus
2028 Kylpyhuoneiden remontteja, Putkiston kuntotutkimus, sähköautojen latausvalmius.