Ruohorannatie 8
71200, Tuusniemi
5h+k+kp+s+Wc+2xvh
59 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Mahtavalla sijainnilla oleva omakotitalo
Tämä viehättävä omakotitalo Tuusniemen keskustassa tarjoaa tilaa ja valoa perheellesi. Vuonna 1945 rakennettu talo on laajennettu ja peruskorjattu 1986 vuonna, mikä tekee siitä erinomaisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Talon katto on uusittu kesällä 2025, ja lämminvesivaraaja päivitettiin marraskuussa 2025. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta.
Talossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka luovat viihtyisän asuinympäristön. Yläkerrassa sijaitseva puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on varusteltu hyvin, ja sen yhteydessä on iso ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin.
Pihapiirissä on autotallirakennus, jossa on verstastila, varasto ja katos. Lisäksi tontilla on erillinen varastorakennus, joka tarjoaa säilytystilaa. Talon oma tontti on rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kirkonkylän palveluita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista ympäristöä, unohtamatta kuitenkaan keskustan läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!Perustiedot
- Sijainti
- Ruohorannatie 8, 71200, Tuusniemi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu Tuusniemen kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 138m2, kokonaispinta-ala 153m2 ja kerrosala 153m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9101 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 158,84 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 246,32 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 427,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhdas ja likavesimaksu Tuusniemen kunnan taksojen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Puuta leivinuunissa ja saunan lämmityksessä mennyt noin 10-15 mottia vuodessa, riippuen talven kovuudesta. Motin hinta noin 70-80 euroa. Sähkön kulutus ja euromäärässä lämmitys, sekä käyttösähkö yhteensä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Paneeli
- Keittiön varusteet
- Leivinuuni, jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Seinät laatoitettu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, tapetti ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen sauna talon yläkerrassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät paneloitu, eteisen lattiassa laminaatti, seinät paneloitu.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,5787 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävän kokonaisuuden muodostaa Koivula 1, jonka pinta-ala on 0,4267 ha ja Koivula 2, jonka pinta-ala on 0,152 ha. Talo on Koivula 1 kiinteistöllä ja autotalli/varastorakennus Koivula 2 kiinteistöllä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 9101 kWh / vuosi Puu Uuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tuusniemen kunta rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusniemen kunta tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994 eikä rakennuksiin ole tehty asbestikartoitusta.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennus, jonka yhteydessä verstastila, varasto ja katos päädyssä, tontilla lisäksi erillinen varastorakennus.
Tehdyt remontit
Taloa laajennettu sekä peruskorjattu 1986
Maalaus 2020
Ikkunat 2013
Uusi leivinuuni 2005
ja leivinuunin päivittäminen 2024
Katto uusittu 2025 kesällä
Lämminvesivaraaja uusittu marraskuussa 2025
Talosta on pidetty hyvää huolta.