Neliöt on hyvin käytetty
Ruohonpääntie 25 as
20300, Ruohonpää, Turku
2h+kk+s
146 000 € (3 696,20 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehoneliöt käytössä!
Tämä siisti valoisa ja viihtyisä kaksio etsii uusia omistajia!
Tämä 39,5 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin. Tässä kodissa on neliöt onnistuttu käyttämään todella hyvin. Vuonna 2003 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella Ruohonpääntien alueella, lähellä kaikkia palveluita.
Asunto käsittää olohuoneen, keittokomeron, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu etupihan puolelle. Parveke on iso ja toimii kesällä yhtenä huoneena tai voit rakentaa sinne parveke puutarhan.
Keittokomerossa on kaikki tarvittava kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä ja oman saunan lämmössä voit rentoutua milloin haluat.
Autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan kautta, mutta täällä pärjää hyvin ilman autoakin.
Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, mutta yhtä hyvin myös senioriasunnoksi. Talossa on hissi, ovipuhelin ja alaovi aukeaa kaukosäätimellä.
Hyvät liikenneyhteydet ja lähialueen palvelut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon!
Tämän kodin Top5:
- sijainti
- pienet asuinkustannukset
- asunto on erittäin siistissä kunnossa
- iso parveke
- ei tulossa isoja remontteja taloyhtiössä
Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita minulle 040749 7626/Tupu tai meilaa [email protected].
Mikäli etsit kiinteistönvälittäjää omalle kodillesi, niin autan mielelläni myös siinä.Perustiedot
- Sijainti
- Ruohonpääntie 25 as, 20300, Ruohonpää, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 145 822,71 €
- Velkaosuus
- 177,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,53 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 9,09 € / kk (0,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 696,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Varainsiirtovero 1,5%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (valopeili ), pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja wall_cupboard
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke on etupihan puolelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mikäli osakas haluaa asentaa ilmalämpöpumpun, niin hän vastaa kustannuksellaan kaikista asennus-, hoito- ja huoltokustannuksista sekä laitteiston mahdollisesti myöhemmin yhtiön rakenteille aiheutuneista kustannuksista. Vastuu siirtyy osakekaupan myötä uudelle omistajalle. Edellisen omistajan tekemät muutostyöt jotka on ilmoitettu taloyhtiölle 9/2020: Parketin vaihto, pesuhuoneen seinien laatoitus, keittiön kaapinovien sekä työtason vaihto, makuuhuoneen kaappien ovien vaihto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Apilarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400514644
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat: Pääomavastike 1 - 1993,83 korko 4,721% Pääomavastike 2 - 3063,25
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikka osakkeista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone on muutettu irtaimistovarastoksi.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin, etusijalla yhtiössä asuvat osakkaat tai heidän vuokralaiset. Autopaikka osakkeissa on lunastusoikeus yhtiöllä sekä osakkailla.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on ohjeellinen hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeesta ja hankkeiden toteuttamisjärjestyksestä. Yhtiökokous päättää lopulliset hankkeet ja niiden toteuttamisajankohdat.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 525 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
Ovipuhelimen uusiminen.
2022
Huoneistojen ( 9,11,16,21) ulko-ovien uusiminen ja muiden huoneisto-ovien tiivisteiden vaihto. Piha-aidan rakentaminen ja keinun hankinta. Autokatoksen takaseinän huoltomaalaus. Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen tarkastus ja uusittu tarvittaessa. Elementtisaumojen korjaukset.
2021
Sisääntuloaulan laatoituksen korjaus. Pihan käytävälaatoituksen oikaisu.
2020
Taajuusmuuntaja
2018
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Huoneistojen palovaroittiminen uusinta. Hissin korjaus.
2012
Lukituksen uusiminen Abloy Sento.
2009 Pelastustie-liittymän rakentaminen.
Tulevat remontit
2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. Salaojien ja pohjaviemärien kuvaus.
2025 Räystäslautojen maalaus. Sadevesikaivojen puhdistus. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
Julkisivumaalaus
Asfaltoinnin kunnon seuranta, korjaus tarvittaessa
Tämä hallituksen selvitys ei ole yhtiötä sitova toimintasuunnitelma, vaan hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Koska kyseessä on hallituksen selvitys, joka esitetään yhtiökokoukselle, yhtiökokous ei voi tehdä muutoksia selvitykseen eikä selvityksestä tehdä yhtiökokouksessa päätöstä. Mahdolliset arviot kustannuksista ovat vain suuntaa antavia, eivätkä ne sido yhtiötä.