Runkokuja 7a A
01730, Koivupää, Kivistö, Vantaa
4h, avok, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, var.
379 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia mukavuutta rauhaisalla sijainnilla luonnonläheisellä Koivupään alueella!
Vuonna 2019 valmistunut valoisa paritalokoti tarjoaa toimivaa tilankäyttöä ja laadukkaita ratkaisuja kahdessa kerroksessa. Sisään tullaan tilavaan eteiseen, jossa säilytystila on huomioitu vaatekaapein. Kodin sydämenä on yhtenäinen keittiö-olohuonekokonaisuus, jonka keskiössä on tyylikäs Puustellin keittiö. Alakerrassa sijaitsee lisäksi kylpyhuone kodinhoitoalueineen, oma sauna sekä erillinen wc, josta löytyy myös toinen suihku. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja alakerran pienempi makuuhuone sopii mainiosti lasten- tai työhuoneeksi.
Yläkerrassa omassa rauhassaan on kodin kolmas makuuhuone, joka taipuu moneen asukkaiden tarpeiden mukaan. Lisäksi yläkerrasta löytyy asunnon toinen erillinen wc ja vaate-/varastohuone, joka muuntuu vaikka työ- tai pelitilaksikin.
Takapihalla olohuoneen edustalla on osittain katettu reilun kokoinen terassi, johon aurinko alkaa taittaa kesäisin puolesta päivästä alkaen. Etuoven äärellä on puolestaan lämmin varasto ja pieni terassi, johon mahtuu vaikkapa pikku pöytä tuoleineen aamukahvipaikaksi. Talon päädyssä on kaksi autopaikkaa. Kiinteistön hallinnasta on sovittu hallinnanjakosopimuksella.
Koivupää on rauhallinen ja vehreä pientaloalue Länsi-Vantaalla, jonka kylämäinen tunnelma tempaa mukaansa. Aluetta ympäröi hyvät ulkoilumaastot ja arjen peruspalvelut löytyvät läheisiltä Kivistön ja Kanniston alueilta.
Huom! Kohteen esittelyt ainoastaan yksityisesittelyin.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Runkokuja 7a A, 01730, Koivupää, Kivistö, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustusten mukaan asunnon huoneistoala on 99 m², kerros- ja kokonaisala on 122 m². Koko rakennuksen kerros- ja kokonaisala on pääpiirrustusten ja rakennuslupapäätöksen mukaan 244 m². Pinta-aloja ei ole tarkistus mitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 04.06.2018 Osittainen loppukatselmus 16.09.2019. Loppukatselmus suoritettu 21.08.2025
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 63 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 28,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 198,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 828,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 12900 kWh/ (toteuma 2024) sisältäen talous- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latausta noin 3000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus on noin 152,5 €/kk (toteuma 2024) sisältäen sähköenergiamaksut (7,43 s/kWh) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä (nykyiset toteumat kolmen henkilön käytöllä). Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kodinhoitokaapisto
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Varustus: Wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys. Yläkerran wc: Varustus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varustus: kiinteät vaatekaapit. Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu Alakerran vaatehuone: Varustus: Avoin säilytysjärjestelmä Yläkerrassa vaatehuone, joka sopii myös esim. työ-/pelihuoneeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 799 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 799 m², josta myydään hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa A, joka hallitsee hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen sinisellä värillä merkittyä aluetta ja sillä sijaitsevaa paritalon puolta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Hallinta-alueilla on yhteinen vesiliittymä ja omat asuntokohtaiset vesimittarit.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Hallinta-alueilla on yhteinen viemäriliittymä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 119.85
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. AO = Erillispientalojen korttelialue AO-kortteleita 24006-24017 koskevia määräyksiä: Asuinhuoneiden ulkokuoren ääneneristys lentoliikennemelua vastaan on oltava vähintään 40 dB. Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 60 neliömetriä. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 2 autopaikkaa/asunto. Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60 dB) Vantaan kaupunki / Kaavoitus p. 09 839 11
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2024: Terassin laajennus ja valokatteen asennus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
Muutoin tehty vuosittaiset perushuoltotyöt.