Runeberginkatu 6 b B
00100, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki
2h+k+kph+wc
349 000 € (7 505,38 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja huolella remontoituun kaksioon erinomaisella sijainnilla Helsingin sydämessä!
Tämä asunto sijaitsee arvostetulla Runeberginkadulla, aivan kantakaupungin monipuolisten palveluiden äärellä. Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa kauniissa hissitalossa, joka on valmistunut vuonna 1915. Asunnossa on aikakaudelle tyypillisesti
korkeat huoneet, jotka tuovat tilaan avaruutta. Toimivan pohjaratkaisun ja remontin ansiosta kokonaisuus on moderni, siisti ja heti muuttovalmis. Tilat on suunniteltu tehokkaasti, ja huoneisto huokuu kaupunkikodin viihtyisyyttä. Hiljattain uusittu keittiö on tyylikäs ja moderni.
Ympäristö on vertaansa vailla: kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet kuin kulttuuripalvelutkin. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja myös Töölön vehreät puistot sekä merenranta ovat lähellä ulkoilua ja vapaa-aikaa varten.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa kokonaisuutta ja huoletonta kaupunkiasumista.
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 6 b B, 00100, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1915
- Käyttöönottovuosi
- 1915
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 315 191,18 €
- Velkaosuus
- 33 808,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 251,10 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 530,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike sisältää kahden yhtiölainan osuudet. Pov 1 hissi (806,14€) sekä pov 3 linjasaneeraus (33 002,68€). Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset tuloutettu. Tietoliikennemaksu 2€/kk.
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 505,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Runeberginkatu 6 b
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 49796.97
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2027
- Paikallistiedot
- K-Market Etu-Töölö n. 0,24km Alepa Kuparitalo n. 0,7km Kauppakeskus Kampin palvelut n. 0,4km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia löytyi lattialiimasta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 685 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvion laadinta, pihakannen ja kellarin hankesuunnittelu (käynnissä).
2023 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus.
2022 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset.
2020–2022 Linjasaneeraus.
2015 Pohjaviemärin uusinta.
2013 Hissien rakentaminen A-, B- ja C-portaisiin.
2008 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2000 Pihajulkisivujen saneeraus, kolmen huoneiston laajennus ullakolle.
1997–2000 Vesikatteen uusiminen.
1997 Pihan viihtyvyyteen liittyvät toimet, katujulkisivujen saneeraus.
1985 Pihakannen peruskorjaus.
1980 Porrashuoneiden entisöintikorjaukset.
1975–1976 Ikkunaremontti.
1970 Kadun puolen julkisivun maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025 – 2029:
2025-2028 Pihakannen korjaushanke sisältäen seuraavat työt:
- kellarivarastojen purkutyöt ja uudelleen rakentaminen tarvittavalta osalta
- pihakannen ja kellarivarastojen hanke- ja toteutussuunnittelu (urakan aloituksen ajankohta on aikaisintaan keväällä 2026. Hankesuunnitelma tullaan esittämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa)
- pyörävaraston rakentaminen kellariin
- taloyhtiön omistamien liike- ja muiden tilojen peruskorjaus ja tason nosto
- saunan ja talopesulan kunnostus.
Contrust Oy:n vuonna 2022 laatiman pihakannen kuntotutkimusraporttiin kirjattu pihakansiurakan karkea kustannusarvio on töiden laajuudesta riippuen suuruusluokkaa 500.000 - 1.000.000 euroa (n. 228,36 €/m2 - 456,73 €/m2). Pyydä em. raportti välittäjältä.
Tutustu myös A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n vuonna 2024 laatimaan kiinteistön kuntoarvioon. Siihen sisältyvän PTS:n mukaan yhtiön muita lähitulevaisuuden hankkeita tulee olemaan muun muassa julkisivujen paikkakorjaus (karkea kustannusarvio 250.000 € / n. 114,18 €/m2) sekä ikkunoiden uusiminen (karkea kustannusarvio 300.000 € / n. 137,02 €/m2). Pyydä kiinteistön kuntoarvion raportti välittäjältä.
Tavoitteena tuleville viidelle vuodelle on, että kiinteistön suunnitelmalliseen korjaustoimintaan varataan riittävästi varoja eri vuosille, jotta ajankohtaiset työt tulevat mahdollisiksi. Arvio voisi olla keskimäärin 30 000 – 50 000 euroa vuodessa, painottuen rahavarojen mukaan lähivuosille.