Runeberginkatu 4c C
00100, Kamppi, Helsinki
3h+k+s
579 000 € (6 771,93 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, kolmannessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja rauhallista asumismukavuutta huippusijainnilla, Runeberginkatu 4c :ssä.
Asunnossa on fiksu ja tehokas pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty harkitusti. Tilavat huoneet antavat runsaasti mahdollisuuksia kalustamiseen ja erilaisiin elämäntilanteisiin – niin pariskunnalle, perheelle kuin vaikka etätyöpisteen tarpeisiin.
Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parveke toimii kesäisin kuin toinen olohuone, tarjoten silmiä miellyttävät näkymät. Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa ja valoa: ikkunoita on useaan ilmansuuntaan, mikä tekee huoneistosta poikkeuksellisen valoisan ja avaran.
Asunto on täysin muuttovalmis – pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty kattavasti tarpeellisia perusparannuskorjauksia vuosien varrella, mikä tekee asumisesta turvallista ja huoletonta myös pitkällä aikavälillä.
Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, liikenneyhteydet, puistot ja kulttuuritarjonta ovat lähellä, mutta kotiin palatessa rauha ympäröi.
Tässä kodissa yhdistyvät ajaton mukavuus, toimiva arki ja loistava sijainti. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Lisätietoja välittäjältäsi;
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 4c C, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 579 000 €
- Myyntihinta
- 554 549,36 €
- Velkaosuus
- 24 450,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 487,35 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 334,40 € / kk (1,52 € / os.), Tontin vuokravastike 299,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 121 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 130 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 771,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 1 130 €/kk Autohallipaikka 2+ 150,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Runeberginkatu 4 c
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 1 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 277 693,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 18.06.2050
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti/Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa yhteensä 44 autohallipaikkaan.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 360 927,52 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007 Vesikaton peruskunnostustöitä
2011 Vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus
2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (Wareco Oy), parvekkeiden lasitus (Lumon Oy)
2013 Pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen (JMV Talotekniikka Oy), ikkunoiden tiivistys ja
huolto helat, käynti jne. (Vitriel Oy)
2014 Terassiparvekkeiden lasitus (Lumon Oy), lukituksen uusiminen (Turvaykköset Oy)
2015 Vesikalustehuollot (Envera Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja
raitisilmaventtiilien uusimistyö (Sisäilmahuolto Oy), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy),
pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla (Sähköpuoti Oy)
2016 Hissien sisäpintojen uusiminen (Kone Oy), PTS-kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy)
2017 Maalauskunnostettu porraskäytävien ala-aulat (Maalarinet Oy), uusittu porraskäytävien valaistus liiketunnistimella
toimivaksi (Sähkö Oy Rönnqvist)
2017–2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (AK-Lattiat Oy)
2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy), Bauer-vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri- ja
ilmanvaihtojärjestelmiin, palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin (KT Paloturvapalvelut Oy)
2019–2022 Katutason LH-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen: katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja
ulko-ovien uusiminen (Tärkeät Tekijät Oy)
2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy)
2022 Kellaritilojen pintakunnostus ja irtaimistovarastojen uusiminen (Postra Oy)
2023 Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin (Sukitusykköset Oy), peruskuntoarvio ja katujulkisivujen
kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy)
2024 Valurautaviemäreiden saneeraustyö 1. krs ylöspäin (Sukitusykköset Oy)
2025 Sisäpihan pyöräkatoksen verkotus (Troax Nordic AB)
2024-2025 Julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusimisen
(Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio)
2025 Lukituksen uusiminen Iloq älyavainjärjestelmä (Avain-Asema Oy)
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tasapainotus (Renna Group Oy)
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2026 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton suunnittelu
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöjen uusiminen, verkoston tasapainotus sekä käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen
Pyydä koko 4.3.2025 päivätty PTS kiinteistönvälittäjältä.