Valoisa 4/6 krs. koti Taka-Töölön sydämessä.
Runeberginkatu 48 B
00260, Taka-Töölö, Helsinki
1-2 h, avok, kph, et
375 000 € (7 075,47 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Maininki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, rauhallinen koti keskeisellä sijainnilla
Etsitkö kotia kantakaupungista, joka yhdistää keskeisen sijainnin, rauhallisen tunnelman sekä on muuttovalmis? Sitten tähän kotiin kannattaa tutustua!
Tämä 4/6 krs. koti tarjoaa ominaisuuksia, joita vannoutuneet töölöläiset hakevat. Huonekorkeus on n. 2,9 metriä ja kodista avautuu kaunis, rauhallinen näkymä sisäpihalle. Avokeittiö on kotimaisen Topi-keittiöt -valmistajan. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti. Keittiön yhteydessä on valaistu kylmäkomero, joka luo lisäsäilytystilaa. Kvartsikomposiittitasot kestävät kulutusta, eivätkä tahraannu.
Peruskorjatussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Korjauksen yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneen käyttövesiputket. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on alkuperäiset lautalattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman.
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 48 on hyvin hoidettu. Yhtiössä on viime vuosina tehty merkittäviä remontteja, kuten sisäpihan julkisivun kunnostus ja lämmönsäätimen uusiminen. Yhtiö toteuttaa viemäreiden sukituksen alkuvuodesta 2026, mutta urakan vaikutus huoneistoon kestää arviolta 2-3 viikkoa.
Kävelymatkan päässä, Töölöntorin ympäristössä, palvelee apteekki, ruokakauppoja sekä Alko. Lähialueella on paljon kahviloita ja ravintoloita. Luonto on lähellä asukasta - Töölönlahden kaunis ulkoilureitti on n. viiden minuutin kävelymatkan päässä kotioveltasi.
Kun haluat kaupunkiasumista historiallisessa ympäristössä modernin kodin mukavuuksilla, tämä koti on täydellinen valinta sinulle. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!
Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot
Tuomo Ikäläinen / Maininki LKV
yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]
maininkilkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 48 B, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 95,40 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 075,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 9.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 4.12.2025: Päätettiin käynnistää viemäreiden sukitusurakka alkuvuodesta 2026 sekä uusia sähkökeskus ja kiinteistöliittymä ja tehdä hormistotutkimus. Hallituksella ja isännöitsijällä valtuudet sopia enintään 450 000 € luoton ehdoista. Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle näistä on 9 113 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö), ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia lautaa, seinät maalattu. Varustus: vaaterekit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2035
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 751 347 €
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen
2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42
2017 Lukituksen uusiminen (Sento)
2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen
2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt
2010 Viemäreiden pinnoitus
2006 Käyttövesiputkien pinnoitus
2003 Vesikatto uusittu
2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen
1981 Sähkönousut uusittu
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
2026 LVI -saneerauksen hankesuunnittelu käynnissä, hissien ylläpitokorjaukset, jätekatoksen ja raja-aidan uusiminen, sähkönousut (mahdollisesti osa linjasaneerausta)
2027 Rapun ovet
2028 Rappujen maalaus