Keittiö
Runeberginkatu 40 A
00260, Taka-Töölö, Helsinki
4h+avok+kph+erill.wc+et
625 000 € (6 578,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä neljän huoneen läpitalon huoneisto Töölöntorin läheisyydessä
Toisen kerroksen tunnelmallinen ja rauhallinen kaupunkikoti, jonka pohjaratkaisu toimii loistavasti. Halliin rakennetussa keittiössä on integroidut kodinkoneet, puiset työtasot sekä kätevä baaritaso, joten lasku- ja säilytystilaa on reippaasti. Olohuone on heti keittiön vieressä ja sen ikkunasta aukeaa kaunis esteetön näkymä Döbelninkadulle. Olohuone onkin huoneiston ainoa tila, jossa on ikkunat Runeberginkadun puolelle, eikä tänne kuulu juurikaan liikenteen ääniä.
Makuuhuoneet ovat talon sisäpihan puolella. Suurin makuuhuone on erittäin tilava ja siellä on erillinen avonainen vaatehuone, johon voit halutessasi laittaa lasiovet tai verhot ja näin saada erillisen walk-in closetin. Toinen makuuhuone on kompakti entinen palvelijanhuone, mutta tilaa on kuitenkin säilytykselle, sängylle ja vaikkapa työpöydälle. Kolmas makuuhuone on käytävän päässä, ja sieltä on kätevästi kulku tuuletusparvekkeelle. Kaikista makuuhuoneista on näkymät taloyhtiön remontoidulle sisäpihalle, jossa on talon asukkaille viihtyisä grilliterassi. Tilavasta eteisestä on kulku kylpyhuoneeseen, joka on hyvän kokoinen sekä erilliseen wc-tilaan. Asunnossa on säilytystilaa niin kiinto- ja irtokaapeissa kuin seinään sisään upotetuissa piilokaapeissa. Erikoisuutena täällä on olohuoneen kassakaappi!
Hissillisen talon ylimpään kerrokseen on ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä tehty viihtyisät sauna- ja oleskelutilat terasseineen. Alakerran iso pesutupa on maksutta asukkaiden käytössä.
Yhtiössä on alkamassa perinteinen putkiremontti, jonka aloitus on alkuvuodesta 2026. Tämän asunnon osalta toteutus on 2.3.-30.6.2026. Alustavan suunnitelman ja yhtiökokouksen mukaan kustannusarvio on 3,55 M€ eli 96,57 €/osake, joka tekee tämän asunnon osuudeksi 91 741 € tai rahoitusvastikkeena n. 528 €/kk.
Sijainti on toiveiden täyttymys kaupunkiasumista arvostavalle. Vieressä ovat Töölöntorin monipuoliset palvelut ja alueen lukuisat kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat kaiken tarvitsemasi kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistön puistoissa ja merenrannassa. Liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin toimivat useilla raitiovaunu- ja bussilinjoilla.
Tervetuloa ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 40 A, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupoilta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 625 000 €
- Myyntihinta
- 623 268,66 €
- Velkaosuus
- 1 731,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 152,95 € / kk (1,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 722,95 € / kk
- Saunamaksu
- 50 € / kk
- Neliöhinta
- 6 578,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 kalusteet uusittu (keittiö on aiemmin siirretty hallitilaan).
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2020 kylpyhuoneremontti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Näkymät
- Olohuoneesta itään Döbelninkadulle, makuuhuoneista länteen taloyhtiön sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ostello
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 175 288
- Tontin pinta-ala
- 1 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2026
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ulkopuolisen tahon hallinnoima autohalli
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 844 400 €
Tehdyt remontit
2023-24 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2023 hormikartoitus, putkiston kuntotutkimus, laserkeilaus.
2022 piharemontti.
2020 porraskäytävien huoltomaalaus.
2019 lukituksen uusinta.
2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus.
2015 katon maalaus.
2013 ullakkohuoneistojen korjaus, jätejärjestelmän uusiminen.
2008 julkisivu ja antenniverkko saneerattu, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu.
2006 kellaritilat rakennettu.
2004 piha ja pihakansi kunnostettu ja vesieristetty.
2003 yleisten tilojen lukitus uusittu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, poistohormit nuohottu ja kartoitettu.
2002 vesikatto maalattu.
2001 ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
2000 autohallin nosto-ovi uusittu.
1999 kattotikkaat uusittu.
1998 vesikatto uusittu.
1996 ovipuhelinjärjestelmä.
1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit, lämmönjakohuone.
1993 ilmahormit nuohottu ja korjattu, kaasulajin muutos.
1992 porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen, vesikaton maalauskorjaustyöt.
1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen.
1989 sähkönousut ja kaapeli-tv.
1988 patteriventtiilit.
1986 pihakannen korjaus.
1982 parvekepinnoitus.
1981 lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset.
1979-1980 käyttövesiputkistot ja viemärit.
Tulevat remontit
2024–2029
LVIS-saneeraus:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2025 päätettiin yksimielisesti linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.3.2025 hyväksyttyjen toteutussuunnitelmien ja budjetin mukaisesti. Hinta enintään 3 550 000 € tehden 96,57 €/osake. Lisäksi päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus valittavan urakoitsijan kanssa. Hallituksen ehdotus urakoitsijaksi on Redan Oy. Päätettiin yksimielisesti linjasaneeraushankkeen rahoituksesta enintään 3 650 000 € luotollisella remonttitilillä. Summa sisältää myös toteutussuunnittelun aikaisen tililimiitin pois maksamisen.
Hissien kunnostus ja peruskorjaus.