Rullakkokatu 3 A 36
00240, Postipuisto, Pasila, Helsinki
3h+kt
399 500 € (5 472,60 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KEVÄTKAMPANJA 31.5.2025 SAAKKA - SUPERETU: HINTAA LASKETTU 75 004 €!
Tervetuloa tutustumaan tähän huippukohteeseen, toimiviin pohjiin, laadukkaisiin sisutusmateriaaleihin ja hyvään sijaintiin keskuspuiston kainalossa!
Autopaikka sisältyy hintaan!
AVARAT JA VALOISAT TILAT
Tilava kolmio uudiskohteessa, joka sijaitsee loistavalla paikalla Helsingin Kirjekyyhky 4:ssa Pasilan Postipuistossa. Yhtenäinen keittiö-olohuone ja lasitettu parveke. Keittiötila osittain seinän takana. Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta.
TALOYHTIÖ
Kirjekyyhky 4 taloyhtiössä on yhteensä 45 modernia asuntoa ja ensimmäisen kerroksen liiketilat. Käytössäsi ovat ullakkokerroksen parvekkeelliset sauna- ja vapaa-ajantilat, joista avautuvat huikeat näkymät yli koko uuden asuinalueen. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat pihatasolla, samoin ulkoiluvälinevarasto. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä.
EKOLOGISET TAVOITTEET Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit. Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.
LUOTETTAVA RAKENTAJA
Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.
PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN
Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.
Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.
Tervetuloa yksityis- tai yleisnäytölle! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi tai Peter Juslin 050 310 5507 peter.juslin@remax.fi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rullakkokatu 3 A 36, 00240, Postipuisto, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 500 €
- Myyntihinta
- 54 501 €
- Velkaosuus
- 344 999 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 751 € / kk (23,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 145 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastiikkeeseen sisältyy myös tontinosuus (Tontti on lunastettu ja sen pääomavastikkeen osuus on 449,00€/kk). Kun pääomalainan lyhennykset alkaa (2 v sisällä) tulee pääomavastike nousemaan kokoluokkaan 2106,00€/kk (korko+lyhennys).
- Neliöhinta
- 5 472,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikkeessa huomioitu tontin rahoitusvastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet, matta valkoiset kalusteovet, laminaattitaso tammi, Electroluxin valkoiset kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- sähkövaraus pyyhekuivaimelle, valkoinen seinälaatta, harmaa lattialaatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- parketti, vaalea tammi
- Olohuone
- parketti, vaalea tammi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Sisäpihalle pohjoiseen avautuva kolmio veikeällä noppaparvekkeella
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Postipuiston kaikkien taloyhtiöiden yhteinen kylätalo Postivarikko, joka tarjoaa erilaisia tiloja asukkaiden käyttöön. Keskuspuisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4
- Tontin pinta-ala
- 1 195 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakkokerroksen parvekkeelliset sauna- ja vapaa-ajantilat. Keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja tuloilman viilennyksellä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Samassa korttelissa päivittäistavarakauppa, ravintola ja kahvila.
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuuluu pysäköintioikeus autohallista, arvo 22 000 €. Tonttiosuus on lunastettu, sen osuus lainasta on 74 836 €.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla