Rukkilantie 5 C
00410, Malminkartano, Helsinki
2 h, k, kph, s, terassi (yh. 2 h+k+s)
119 000 € (2 087,72 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee hyvällä paikalla Malminkartanon sydämessä. Sen erinomainen sijainti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, mahdollistaen samalla helpon pääsyn luontoon ja ulkoilumaastoihin.
Asunnon hyvä pohjaratkaisu luo viihtyisät oleskelutilat ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja tilavalla terassilla on mukava vaikka grillailla.
Lisäksi asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Hyvin hoidettu yhtiö takaa asumismukavuuden ja antaa turvallisen kodin tunteen.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevän sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilantie 5 C, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 118 061,83 €
- Velkaosuus
- 938,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 14,52 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikeperuste m²,rahoitusvastikeperuste osake, hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja valtuudet ilman ylimääräisen yhtiökokouksen pitämistä nostaa tai laskea pääomavastikkeen suuruutta korkojen nousun tai laskun mukaisesti.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 087,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, puutasot
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Helon kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat metsäiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Rukkilantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emilia Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444916200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 3 OP katto, salaojat ja IV-kanavat, rahoituslainaa jäljellä 13 429,96 e per 31.12.2024, korko 3,527 % ( 6 kk Euribor + 0,95 %). POV 4 OP, elementtisaumaurakka, rahoituslainaa jäljellä 11 319,78 e per 31.12.2024, korko 5,071 % (12 kk Euribor + 1,36 %)
- Tontin pinta-ala
- 3 369 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- H:gin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 337,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinkäyttö. Yhtiöjärjestyksen 9-12 pykälät koskien Helsingin kaupungin lunastusta ei ole voimassa ja taloyhtiössä ei ole lunastusoikeutta kellään osapuolella. Kyseinen lunastus on koskenut aikaa, jolloin taloyhtiö on kuulunut osaksi HITAS-järjestelmää. Taloyhtiö on vapautunut HITAS-järjestelmästä vuonna 2019. Yhtiöjärjestyksen pykälä § koskien ulkomaalaisten omistamisen kieltoa on laiton ja siten ei ole voimassa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu 020 750 5300/[email protected], Mäntyviita 2, 02110 Espoo.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone,
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle), bussit 30 ja 37.
- Palvelut
- Alepa, S-Market, kirjasto, terveysasema.
- Koulut
- Malminkartanon ala-aste, Apollon yhteiskoulu ja lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 335 123 €
Tehdyt remontit
Energiatehokkuutta edistävä palvelu 2024, elemanttisaumojen uusiminen, märkätilojen tarkastus 2021, hiekkalaatikon ja keinun uusiminen, leikkialueen turvatarkastus 2020, käyttövesipumpun uusiminen 2019, salaojien tarkastus ja huuhtelut, ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen pesu, autopaikkatolppien tarkastus ja oikominen 2018, uuden pensasaidan istututus Rukkilanpolun puolelle, lukituksen uusinta 2016, remonttikokonaisuus: vesikaton pinnoitus, myös vesikourut ja syöksyt sekä otsalaudat uusittu, salaojat ja kaivot uusittu kokonaisuudessaan, salaojajärjestelmään laitettu varaus pumppaamolle talon itänurkalle, IV-kanavat nuohottu, pihakäytävän asfaltoinnin uusinta 2015, elementtisaumojen kuntotutkimus, kattovesien ja sadevesien hallinta, salaojitus läpikäynti tai muutoin 2014, lämmönvaihtimen uusinta 2012, parvekekattojen tiivistys, vesikaton korjaus 2010, pihakalusteiden uusiminen, parvekkeiden lattioiden kunnostus ja maalaus 2007, B-portaan julkisivujen korjaus ja maalaus 2006, lämmönjako/kaukolämpöpumpun uusinta 2005
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2028: julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka 2025, märkätilojen peruskorjaus 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, patteriverkoston tasapainotus 2026, viemäreiden huuhtelu (pohjaviemäri) 2026, parkkipaikan lämmitystolpat, sähköauton latauspaikat 2027, katon kuntotutkimus 2028.
Tehdyt tutkimukset: leikkipaikan turvallisuustarkastus 2024, märkätilatarkastus 2024, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024, vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2023, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023, kylpyhuonekartoitus 2021.