Digi stailattu kuva.
Rukkilanrinne 6 A
00410, Malminkartano, Kaarela, Helsinki
1h+avok, lasitettu parveke
129 900 € (5 196 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Mari Tolppola, Myyntiassistentti
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas kaupunkikoti!
Malminkartanon dynaamisesti kehittyvällä alueella 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ihana ja tehokas pikkukoti.
Esteetön kulku, asunnon varustustaso on modernin tyylikäs. Huoneistossa on kaunis kylpyhuone ja nykyaikainen keittiö, lattiamateriaaleissa on käytetty tammilautaparkettia ja keraamista laattaa. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen viilennys. 3/4 kerros, lasitettu parveke, josta vehreä näköala.
Yhtiö sijaitsee runsaiden palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien keskiössä. Bussit kulkevat läheltä ja Malminkartanon sekä Myyrmäen juna-asemille (Kehärata) on kävelymatka. Alueelta löytyvät terveysasemat, lähikaupat sekä kaikki kouluasteet ja päiväkodit. Alueen palveluja täydentävät läheisen Myyrmäen kauppakeskukset Myyrmanni ja Isomyyri sekä liikekeskukset Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo. Lähellä ovat myös Kannelmäen kauppakeskus Kaari ja Konalan kauppakeskus Ristikko sekä Espoon Sello palveluineen. Puistot ja viheralueet tekevät Malminkartanosta vehreän ja ihastuttavan paikan asua.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilanrinne 6 A, 00410, Malminkartano, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 900 €
- Myyntihinta
- 89 429,47 €
- Velkaosuus
- 40 470,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,75 € / kk (8,35 € / m²), Rahoitusvastike 250 € / kk (10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 196 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, joissa maalatut MDF-ovet, ylä- ja alakaappien välinen seinä laatoitettu keraamisilla laatoilla, rosteriset pesualtaat ovat upotettuja 1 altaisia, työtasot taivereunaisia ja laminaattipintaisia. Valkoiset kodinkoneet. Keittiötila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Seinät maalattu kesä 2025.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Seinät keraamista laattaa, katot tervaleppäpaneelia, lattiat keraaminen klinkkerilaatta/mukavuuslämpö. Peilikaapit valaisimilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Olohuone ja keittiötila yhtä avaraa kokonaisuutta. Seinät maalattu kesä 2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen peililiukuovellinen kaapisto, irtainvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Etelä, vehreä pientaloalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Seinät maalattu, parkettilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rukkilanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Saksala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 7488 166
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat taloyhtiön vastuulla. Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakas vastaa huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä rakennelmista. Lunastusoikeus: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa osakkeiden saaja on luovuttajan aviopuoliso, veli, sisar tai henkilö, joka on häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuussuhteessa tai saanto on saatu perintönä tai testamentilla. Lunastusoikeus syntyy, kun osakkeet siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä kirjallisesti yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin kahden (2) viikon sisällä toimittaa tieto yhtiön osakkaille osakkeen siirtymisestä. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet, mikäli useampi osakkeen omistaja haluaa käyttää lunastusoikeuttaan ratkaisee yhtiön hallitus asian arvalla lunastusta haluavien osakkaiden kesken. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Osakkeiden käyvän arvon määrittää yhtiön hallitus. Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun yhtiön hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Osakkaan on suoritettava lunastushinta yhtiön hallitukselle pankin varmentamalla shekillä tai käteisellä rahalla kahden (2) viikon kuluessa tehtyään lunastusvaatimuksensa tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin ja osakeluetteloon mahdollisesti, annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Tontin pinta-ala
- 1 611 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- As Oy Helsingin Rukkilanrinne 6
- Tontin vuosivuokra
- 35 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöhuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 1 porrashuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata n. 600 m, bussipysäkki n. 100m. Kätevin yhteys Malminkartanoon on Helsingin ja Lentoaseman suuntiin ajavat I- ja P-junat. Malminkartanosta junayhteys myös Lentoasemalle ja Tikkurilaan. Malminkartanon kautta kulkevat seuraavat bussilinjat: 30 Eira–Pitäjänmäki–Konala–Malminkartano–Myyrmäki 36 Pirkkola–Maununneva–Kannelmäki–Konala 37 Kamppi–Malminkartano-Honkasuo 59 Kalasatama–Pasila–Pitäjänmäki–Konala–Malminkartano Myös Vihdintien seutulinjabussit ja runkolinja 560 ovat hyvä yhteys Malminkartanoon.
- Paikallistiedot
- Malminkartano sijaitsee Helsingin luoteisnurkassa. Aluetta rajoittavat lännessä Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, etelässä Mätäjoki ja pohjoisessa Vantaan raja. Itäpuolella sijaitsee vanhaa kartanoa ympäröivä Kaarelanpuisto.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 500 m, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto n. 600 m, Myyrmäen suurtalousalue n. 1 km.
- Koulut
- Malminkartanossa on kaksi ala-asteen koulua: Pihkapuiston ala-aste pohjoisosassa sekä Malminkartanon ala-aste eteläosassa. Apollon yhteiskoulussa toimivat sekä yläaste että lukio. Myyrmäessä on kaikki kouluasteet sekä Metropolian campus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä. Yhtiössä on vapaita autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2 vieraspaikkaa, 1 inva-paikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KPTS 2025-2029 2025 Ilmalämpöpumppujen huolto 2025-2026 Taloyhtiön parkkialueen ajoliittymäalueen korjauksen suunnittelu ja toteutus 2028 10-vuotistarkastus ja PTS:n laatiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu 2020, ei tarvita asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 tehty 1-vuotistakuutarkastukset .
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029
2025 Ilmalämpöpumppujen huolto
2025-2026 Taloyhtiön parkkialueen ajoliittymäalueen korjauksen suunnittelu ja toteutus
2028 10-vuotistarkastus ja PTS:n laatiminen