Olohuoneen isoista ikkunoista tulee paljon valoa
Rukkilanrinne 3 C
00410, Kaarela, Helsinki
4h+k+kph+lasitettu parveke
199 000 € (2 456,79 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puistomaisella ja rauhallisella alueella sijaitseva valoisa ja tilava koti. Asuntoon on helppo kulku ilman portaita. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja iso olohuone, jonka yhteydessä on myös keittiö. Näillä neliöillä saat paljon asumistilaa ja huoneita. Aurinkoinen reilunkokoinen lasitettu parveke on parhaaseen ilmansuuntaan, etelä-länsi.
Yhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia ja saunakin on uusittu tyylikkäästi v. 2017. Talon kuntoarvion mukaan kuparisen käyttövesiputkiston tekninen käyttöikä on n. 50-60 vuotta, joten putkiremonttia ei ole näkyvissä pitkään aikaan.
Palveluita on monipuolisesti lähellä, kuten myös eriasteisia kouluja ja päiväkoteja. Täällä olet luonnon ympäröimänä, mutta kaikki palvelut ja julkiset yhteydet ovat aivan vieressä.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan mahdollisesti uuteen kotiisi ja alueeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilanrinne 3 C, 00410, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 195 058,41 €
- Velkaosuus
- 3 941,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 443,08 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 80,56 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 523,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 456,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Latauspaikan liittymismaksu 300 € - Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen (n. 86 € / kk) - Kylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteutuksesta on aina ilmoitettava /sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. - Mikäli huoneistossa on parvekelasitus, niin sen kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkaalla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Rukkilanrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Tammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 4153
- Tuotot
- 6175
- Tontin pinta-ala
- 4 286 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 521,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala 010 270 8380 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet moneen suuntaan busseilla, omalla autolla ja juna-asema on n. 300 metrin päässä
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut, myös Lidl ja S-market ovat lähellä
- Koulut
- Monia kouluja on lähietäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 409 460 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1994 Huoneistoihin asennettu Biobe-raitisilmaventtiilit
1997-2000 Piha-alueen osittaiskunnostus
2000 Ikkunoiden osittainen maalaus ja julkisivujen pesu
2001 Porraskäytävien maalaus
2004 Julkisivujen paikkamaalaus
2005 Parvekelattioiden maalaus
2007 Loppujen lämpöjohtoverkoston letkuliittimien uusiminen ja saunaosaston kunnostus
2008 Elementtisaumausten uusinta tarvittavilta osin, katon reunapeltien ja
iv-hormipeltien kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntien päällä olevien pellitysten maalaus
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2011 Vesihanojen uusiminen
2012 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
2017 Saunan uusiminen
2018 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Rakennuksen kuntoarvio
2019 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset
2020 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta
2021 Pihan kivituhka-alueen kunnostus, ulkoiluvälinevarastojen ja irtainvarastojen käytävien lattioiden maalaus
2023 Talopesulan pintojen kunnostusta ja pyykinpesukoneen uusinta
2024 Vesikattojen kermikatteiden uusinta, asuntoja palvelevien poistoilmanvaihtokoneiden vaihto huippuimureiksi, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
2024 Löylyhuoneen laudelautojen uusinta
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Piha-alueen asfalttien uusinta ja varausputkien veto pihan ali tulevia sähköjohdotuksia varten, Osan autonlämm.tolpista muuttaminen hidaslatauksen mahdollistaviksi, Piha-aidan uusinta ja hiekkalaatikon ja keinun kunnostus tai uusinta
2026 Jätekatoksen purkaminen ja uusiminen syväkeräyssäiliöiksi
2027 Ikkunoiden paikkamaalauskierros (tai vaihtoehtoisesti ikkunoiden ja parvekeovien uusinta), Elementtisaumausten uusinta
2028 Porrashuoneiden maalaus, Porrashuoneiden valaisimien uusinta, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 12.000 - 16.000 € / vuosi.
Taloyhtiö suosittelee osakkaita seuraamaan alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntoa ja remontoimaan aiemmin remontoimattomat kylpyhuoneet lähivuosina alkuperäisten kylpyhuoneiden muovimattojen tekninen käyttöikä alkaa olla lopussa. Taloyhtiö korvaa remontin yhteydessä kylpyhuoneiden kosteuseristyksen. Remonttiohjeet löytyvät www.itkonen.fi