Rukatunturintie 8
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+2mh+k+kh+s+wc+et
239 000 € (3 676,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Rukatunturintie 8, Rukatunturi
Etsitkö tyylikästä loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän välittömästä läheisyydestä? Tämä kodikas loma-asunto sijaitsee upealla näköalatontilla keskeisellä paikalla lähellä kaikkia Rukan palveluita.
Olohuoneeseen astuessa katse kiinnittyy ensimmäisenä henkeäsalpaavan upeisiin maisemiin, jotka avautuvat pitkälle horisonttiin isojen ikkunoiden ansiosta. Auringonsäteet heijastuvat kauniisti sisälle ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat värittävät maisemaa ympäri vuoden. Olohuone on muutaman askeleen alempana eteisestä, joka tekee tilasta korkeamman sekä avaran. Olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa tyylikkäät yhtenäiset tilat, jossa kelpaakin viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Avaran kokonaisuuden kruunaa majesteettinen luonnonkivistä muurattu avotakka, joka on muutama vuosi sitten varutettu energiataloutta parantavalla takkasydämmellä, luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan.
Tilavan ja persoonallisen pesuhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa lempeät löylyt päivän päätteeksi. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös paikka pesukoneelle, joka helpottaa aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc, joka sijaitsee makuuhuoneiden läheisyydessä. Loma-asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja kätkevät sisäänsä myös reilusti säilytystilaa. Eteiskäytävältä löytyy lisäksi lisää säilytystilaa.
Erinomaisen pohjaratkaisun ja sijainnin ansiosta loma-asunto soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Tyylikäs loma-asunto lepää näköalatontilla upean harjun päällä Rukan kylän välittömässä läheisyydessä. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Rukankylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 100-200 metriä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 8, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Loma-asunnon asuinpinta-ala isännöitsjijäntodistuksen mukaan 65 m2, lisäksi ulkovarasto 5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,20 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 187,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 676,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus noin 10-12 000 kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs harmaan sävyinen keittiö on hyvin varusteltu ja se sijoittuu mukavasti olohuoneen yhteyteen mahdollistaen kokkaillessa seurustelun muiden kanssa. Keittiö on alkuperäinen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava ja persoonallinen pesuhuone yhdessä saunan kanssa tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Pesuhuone on alkuperäinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Persoonallinen wc löytyy läheltä makuuhuoneita ja on erillään pesuhuoneesta. WC on alkuperäinen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti tilaa lepoon ja rauhoittumiseen. Molemmista huoneista löytyy reilusti säilytystilaa, mikä tekee lomailusta täällä sujuvaa ja järjestyksestä helppoa pitää yllä. Väljät neliöt mahdollistavat myös monipuolisen kalustamisen ja yksilöllisen sisustamisen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tyylikäs olohuone avautuu muutaman askeleen alemmaksi eteisestä, mikä luo vaikuttavan, normaalia korkeamman huonekorkeuden ja ilmavan tunnelman. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään maisemaan. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tilan ehdoton katseenvangitsija on näyttävä, luonnonkivistä muurattu avotakka, joka on varustettu muutama vuosi sitten takkasydämmellä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillisessä ulkorakennuksessa tilava huoneistokohtainen ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa miellyttävät löylyt virkistävän ulkoilupäivän päätteeksi.
- Takka
- Takka ja takkasydämmellä varustettu avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu henkeäsalpaavat näkymät kymmenien kilometrien päähän länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kompakti katettu terassi, josta avautuu upeat maisemat Kuusamon vaaroille ja järville kymmenien kilometrien päähän.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Reilunkokoinen eteiskäytävä toivottaa tulijat tervetulleiksi heti sisään astuessa. Tilassa on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille, mikä tekee lomailusta sujuvaa ja pitää kodin siistinä. Käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa myös liikkumisen vaivattomasti muihin tiloihin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, kosteissatiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattalattiaa, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lautalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään pääsosin kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Puusepällä teetetty ruokailuryhmä ja henkilökohtaiset tavarat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukan Tunturimajat
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiön hallituksen pj.
- Isännöitsijän nimi
- Teuvo Kulmala
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-412070
- Tontin pinta-ala
- 6 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Upea harjun päällä sijaitseva näköalatontti Rukan kylän välittämässä läheisyydessä on eittämättä yksi Rukatunturin upeimmista tonteista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys ja patterit. Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee huippusijainnilla Rukankylän välittömässä läheisyydessä. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräilyreiteille ja moottorikelkkareitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukankylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 100-200 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane, keskellä kaikkea, mutta kuitenkin omassa rauhassa korkean harjun huipulla.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
v. 2010, yläkerran korotusremontin yhteydessä idänpuolen katto lappeet maalattu.
v. 2014 lännenpuoleiset kattolappeet maalattu sekä ovet ja ikkunat kunnostettu ja maalattu.
V. 2016 kiinteistön kaiteet hiekkapuhallettu ja maalattu.
V. 2019 ulkoportaiden ja ikkunoiden huoltomaalausta
v. 2020 asenn. sähköautojen latauspisteet
Tulevat remontit
Rakennusten somistukseen käytettyjen kelojen uusinta on suunniteltu ja budjetoitu 2023 budjettiin. Ei ole vielä toteutettu.