Rukatunturintie 12
93830, Rukatunturi, Kuusamo
2h+kt+kh
149 500 € (3 934,21 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen huoneisto Rukan Ski Chalet, Rukatunturintie 12 2307, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla rauhallinen huoneisto erinomaiselta paikalta Rukan kävelykylästä! Tämä kohde sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Uljaasta loma-asunnosta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja kauas etelään aina Posion vaaroille saakka. Kaikki Rukan kylän palvelut ja aktiviteetit löytyvät heti ulko-ovesta ulos astuttua. Rinteet, kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat keskeisen sijainnin ansiosta helposti saatavilla ja täällä lomaillessa ei ole tarvetta autolle. Huoneiston tilat ovat avarat ja monikäyttöiset.
Viihtyisässä olohuoneen ja avokeittiön käsittävässä tilassa vietät mukavasti iltaa yhdessä. Käynti parvekkeelle on myös yhtenäisestä tilasta. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kauas horisonttiin upeisiin tunturimaisemiin. Monikäyttöiset tilat muuntautuvat helposti rentoon oleskeluun perheen kesken kuin myös illanistujaisiin yhdessä muutaman ystävän kanssa. Toiminnallinen keittiö tekee ruoanlaittamisesta helppoa ja samalla muiden kanssa seurusteleminen onnistuu avoimen tilaratkaisun ansiosta. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa sekä luonnonvaloa tulvii kauniisti sisään huoneen ikkunoista.
Näitä Ski Chalet lomahuoneistoja Rukan kylän paraatipaikalta on rajoitetusti tarjolla. Huoneistolla on oma vastaanottopalvelu ja kaikki tarvittavat palvelut kuten avainpalvelu, siivous ja liinavaatteet on saatavissa vuokraoperaattorin kautta. Toiminnallisten tilojen, kattavien palveluiden ja erinomaisen sijainnin johdosta niin oma käyttö kuten myös vuokrauskin on tässä kohteessa erittäin vaivatonta. Alueena Rukan kylä on erittäin monipuolinen kaikkine palveluineen sekä aktiviteetteineen. Kylän palvelutarjontaan kuuluu lisäksi useampi ohjelmapalveluyritys, joten tekemistä löytyy varmasti jokaiselle. Rukan matkailukeskus on alati kasvava ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät ovat olleet kasvussa useamman vuoden ajan.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän hienoon mahdollisuuteen ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 12, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja kaikki jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan. Niiden siirrosta ja peruuttamisesta on myös mahdollista neuvotella operaattorin kanssa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 500 €
- Myyntihinta
- 67 467,35 €
- Velkaosuus
- 82 032,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 697,50 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 982,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 934,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö sopii erinomaisesti niin lomapäivän rentojen aamupalahetkien päänäyttämöksi kuin myös rennon illallisen kokkailuun.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tyyliä huokuvista pesutiloista löytyy suihkun lisäksi pesuallas, wc-istuin ja pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yksi reilun kokoinen makuuhuone, josta löytyy parivuoteen lisäksi työpöytä ja mukavasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta löytyy mukavat tilat viettää iltaa kaksin tai pienen perheen voimin. Olohuone muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa mukavan tila kokonaisuuden. Olohuoneesta myös käynti huoneiston omalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät etelään/lounaaseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtaiset suksivarastot talon alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, nuori ikä ja vähäinen käyttö näkyvät hyvänä kuntona.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat näkymät kauas etelään Kuusamon ja Posion vaaramaisemiin ja rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta löytyy myös mukavasti säilytystilaa ja kuivauskaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyylilankkua, kosteissa tiloissa laatta ja eteisessä tekstiilimatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin maalattu, kosteissa tiloissa puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu huoneiston oston yhteydessä hankittu kaluste ja varustepaketti, jonka johdosta huoneistoa on mahdollista vuokrata Ruka Ski Chalet vuokrapoolin kautta. Tämä huoneisto on lisäksi sisustettu myös omin somistein, jotka kuuluvat kauppaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Valokuvauksissa käytetyt stailaustuotteet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruka Chalets II
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Harri Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480273
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 1,3,4,5 ja 6 kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 8 245 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuusamon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 062 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarasto (2kpl/huoneisto), jätehuone, tekniset tilat ja suksien voitelutila/urheiluvälinevarasto (väestönsuoja).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Suora lentokenttäbussi Kuusamon lentokentältä Rukan kylään.
- Paikallistiedot
- Tämä mahtava tunturikylähuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Rukan kävelykylän keskustassa. Kaikki Rukan kylän palvelut ravintoloineen ja kauppoineen löytyvät heti ovesta ulos kävellessä. Myös kaikki Rukan aktiviteetit löytyvät heti ulko-ovelta.
- Palvelut
- Rukan kylän kattavat palvelut sijaitsevat tämän huoneiston lähellä. Talon alakerrasta löytyy useampi ravintola ja välinevuokraamo. Rukan kattava ravintola ja ostospaikka tarjonta on saavutettavissa muutaman askeleen päässä talon ulko-ovelta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa 75 autopaikkaa, jotka ovat kiinteistössä asuvien vapaassa käytössä. Osa paikoista on pistokkeellisia ja osa ilman pistoketta. Pysäköinti alue on varustettu puomilla, joka aukeaa talon avainkortilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vierestä löytyy myös Kuusamon kaupungin omistama maksullinen pysäköintihalli.
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava