Ruissalontie 12a A
20200, Keskusta, Turku
2 h, k, kph, khh
188 000 € (3 760 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Jari Luoto, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, vuonna 2022 valmistunut kaksio, sijaitsee lähellä Turun keskustaa Ruissalontiellä Asunto Oy Turun Glorian ylimmässä kerroksessa.
Asunnosta avautuvat upeat näkymät Portsaan, Kakolaan sekä Mikaelin kirkon suuntaan, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta ja asunto on erinomaisessa kunnossa.
Kyseessä on kerrostalon päätyasunto, jonka pohjaratkaisu on poikkeava massasta, mutta hyvin valoisa ja avara. Avara siksi, että olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Valoa asuntoon tulee taas useammastakin ikkunasta. Ikkunat ovat normaalia korkeammalla, jolloin sisustaminen on kuitenkin helppoa. Koko asunnossa on lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa on tilaa pesutornille.
Sijainti on erinomainen: Turun kauppatori on vain muutaman kilometrin päässä ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa ja alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruissalontie 12a A, 20200, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 175 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 5 €/kk.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 760 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,87 €/m³ Lämminvesi 10,50 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni (Mikro ja uuni yhdistetty ), astianpesukone, erillinen pakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Portsaan ja Mikaelin kirkon suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Gloria
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki /Tilapalvelukeskus
- Tontin tiedot
- Tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 877,71 eur. per huoneistom2 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur. Ohessa arviohinta lunastamattomille osuuksille. Vuosi-inflaatio on tällä hetkellä 0,7%, eli muutaman kuukauden osuus parin desimaalin verran. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100 % elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Palvelut
- Kauppatori n. 2,3 km. K-market n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön välittömään hallintaan jää pihalla sijaitseva LEautopaikka sekä LPA-alueella 853-62-28-13 sijaitsevat 3 vierasautopaikkaa. Liiketilalle LH1 osoitettu autopaikka sijaitsee myös LPA-tontilla 853-62-28-13.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. (02) 330 000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 391 459,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus. Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus (pidetty 6.8.2024) ja mahdolliset vuosikorjaukset.
Tulevat remontit
Taloyhtiö tekee vuosikorjauksia 2024-2025. Kustannukset tullaan hakemaan rakennusvaiheen jälkeisestä vakuudesta.