Ruiskukankuja 3 B
01300, Koivuhaka, Vantaa
5h+k+ph+s+khh+3wc+harrastetila
699 000 €
191 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea espanjalaistyylinen Lammi-harkkotalo!
Myytävän omakotitalon kerrosala on 191 m². Taloon on muutettu asumaan 2010 ja se on lopputarkastettu vuonna 2013. Rakennusmateriaalina talossa on käytetty Lammi-harkkoa, mikä tekee siitä jämäkän ja energiatehokkaan. Asuinkerroksia on kaksi, joissa on yhteensä 5 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, harrastetila ja kolme wc:tä. Myytävän kiinteistön koko on 754 m²
Asuintilojen pintamateriaalit ovat kestäviä ja pestäviä. Alakerran olohuoneesta ja ruokailutilasta aukeaa upea arkkitehtoninen näkymä toiseen kerrokseen johtaviin portaisiin ja korkealla sijaitsevaan olohuoneen kattoon.
Talo tarjoaa paljon tilaa ja sopii suurellekin perheelle sekä harrastetiloja kaipaaville
Lammi-harkko on suomalainen rakennusmateriaali, joka tunnetaan kestävyydestään ja erinomaisista lämmöneristysominaisuuksistaan. Se on suosittu erityisesti omakotitalojen rakentamisessa. Lammi-harkkotalon etuja ovat muun muassa:
- Energiatehokkuus: harkko toimii erittäin hyvin lämpöeristeenä, mikä tekee talosta energiatehokkaan ja pienentää lämmityskustannuksia.
- Kestävyys ja pitkäikäisyys: Lammi-harkot ovat kestäviä ja niiden käyttöikä on pitkä. Ne sietävät hyvin Suomen vaihtelevaa ilmastoa.
- Paloturvallisuus: Kivimateriaalina Lammi-harkot ovat palamattomia, joka lisää rakennuksen turvallisuutta.
- Ääneneristys: Harkot tarjoavat erinomaisen ääneneristyksen lisäten näin asumismukavuutta.
Koivuhaka sijaitsee Vantaalla ja on pääasiassa omakotitaloalue, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Alue on vehreä ja rauhallinen,ja siellä on viheralueita ja puistoja. Asuinalue sijaitsee lähellä suuria liikenneväyliä, kuten Kehä III ja Tuusulanväylä. Sieltä pääsee helposti eri puolille pääkaupunkiseutua sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle.
Vaikka Koivuhaka on rauhallinen omakotitaloalue, lähellä sijaitsee monipuolisia palveluita, kuten ruokakauppoja ja kouluja. Niin sanotusti Tikkurila ja sen kattavat palvelut ovat sopivan matkan päässä.
Tule ja ihastu viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, joka sopii erinomaisesti perheille. Yhdistettynä espanjalaistyyliseen taloon ja kestävään Lammi-harkkotaloon, se tarjoaa ainutlaatuisen ja mukavan asumiskokemuksen.
.Perustiedot
- Sijainti
- Ruiskukankuja 3 B, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 191 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Elektrolux), erillisuuni (AEG), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (AEG), ja astianpesukone (AEG)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2), poreammevaraus, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Saarniparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, ja autokatos puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna, Harvia Ventura
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2 terassia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 754 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Lammi-harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 24500 kWh / vuosi Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Lämmöntalteenotto (Enervent)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 188.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kerrosalalaskelma: Sallittu rakennusoikeus on 754 m² x 0,25 = 189 (188,5) m², josta on käytetty rak 3: 199 m². Kun ulkoseinistä lasketaan 250 mm kerrosalaksi tulee 191 m². Kylmävarasto ylittää sallitun rakennusoikeuden 2 m² (Vantaan rakennusvalvonnan hyväksymä ylitys). Tontilla on 2 autopaikkaa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 450 m. Vantaalle suunniteltavan Vantaan ratikan yksi pysäkeistä on kaavailtu olevan Koivuhaassa. Liikennöinnin pitäisi suunnitelmien mukaan alkaa 2029.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Koivuhaka (n. 2,3 km), S-Market Koivuhaka (n. 1,9 km), Citymarket Tammisto (n. 5,6 km). Kauppakeskus Jumbo (n. 4,2 km). Tikkurilan terveysasema (n. 2,7 km). Tikkurilan uimahalli (2,8 km). Peruskoulu (n. 2 km). Lukio (n. 3,4 km). Päiväkoti (n. 1 km). Uusi päiväkoti rakennetaan n. 500 metrin päähän (Puutarhatie 43, valmis suunnitelmien mukaan kesä 2026).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaavoituskatsaus 2024: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaa-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei