Ruiskatu 6 A

20720, Petrelius, Turku
3h+k+kph+wc+vh+parveke
179 000 € (2 386,67 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
503,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava kolmio Petreliuksessa, hissitalo, lasitettu parveke ja isot remontit tehty.
ASUNTO – TOIMIVA 3H+K, PARVEKE JA HISSI Kolmannen kerroksen asunto selkeällä pohjaratkaisulla. Kosteat tilat, keittiö ja kodinkoneet uusittu vuonna 2022. Näkymät rauhalliselle ja vehreälle alueelle. HYVIN HOIDETTU YHTIÖ Vuonna 1972 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Suuria remontteja on jo tehty. Katto on uusittu, ikkunat ja parvekelasit vaihdettu, käyttövesiputkisto, pohjaviemärit ja sähkösaneeraus toteutettu, samoin kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus. Autopaikkoja on yhtiössä runsaasti. LÄHELLÄ PALVELUITA JA LUONTOA Vehreä ja rauhallinen sijainti Petreliuksessa. Kauppa vain noin 100 metrin päässä, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kilometrin säteeltä. Skanssin kauppakeskus 2,5 km. Hyvät kulkuyhteydet ja mukavat ulkoilumaastot aivan vieressä.
Perustiedot
Sijainti
Ruiskatu 6 A, 20720, Petrelius, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
166 271,71 €
Velkaosuus
12 728,29 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,50 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 270,75 € / kk (3,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pääomavastike 2 / 2,20/m² Pääomavastike 3 / 1,40/m² Laajakaistavastike 1,50/as/kk
Neliöhinta
2 386,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesi 3,73 / m3 Lämminvesi 8,75 / m3 Sähköstä ja vedestä laskutetaan mittarin mukaisesti 4 kertaa vuodessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2022 Keittiö on uusittu pääosin, myös koneet uusittu.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Pinnat tehty 2022.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Pinnat tehty 2022.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuone on avara ja avoin keittiöön ja ruokailutilaan. Näkymä on vehreään puistikkoon.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Kulmahuoneisto antaa valoisan näkymän kahteen ilmansuuntaan, jossa molemmissa avautuvat luonnon maisemat.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppelimetsä
Isännöitsijätoimisto
V-S isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Miikka Teräs
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229927
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
8 586 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.1.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna sijaitsee B-talossa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Alle 100m lähikauppa. Alle 50m uimahalli.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat vapautuvat jonon mukaan yhtiössä ja jokainen hakeutuu jonoon henkilökohtaisesti.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiö vuokraa kylmiä talleja (43 kpl) ja tolppapaikkoja (17 kpl).Pihapakoille on jonossa 7. Tallin hinta on 25€/kk ja pihapaikan 10€/kk.
Autotallit
44
Sähköpistokepaikkoja
17 kpl
Piha-autopaikkoja
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
katto uusittu -94, lukosto uusittu Exec-järjestelmään -00, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen sekä julkisivujen maalaus -06, porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen -07, käyttövesiputkiston, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueen saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus -13, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, päätyseinien julkisivukorjaus sekä hissien uusinnat -16, oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin -20, A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi -21, kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus -24
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023: parveke- ja parvekejulkisivusaneerauksen hankesuunnitelma: Yhtiökokoukselle esitettiin parveke- ja parvekejulkisivukorjauksen hankesuunnitelma ja siinä esitetyt kolme toteutusvaihtoehtoa. Kokous päätti valtuuttaa hallituksen edistämään hanketta siten, että korjaus toteutuisi ensimmäisen toteutusvaihtoehdon (raskas korjaus) mukaisesti ja tavoiteaikataulullisesti toteutus olisi vuosina 2025-2026. Hankesuunnitelman hinta-arvio on 1 950 000,00 euroa, 270,10 e/m2