virtuaalikalustettu olohuone-keittiö (ilman saareketta)
Rubiinikehä 4 a
01700, Kivistö, Vantaa
2h+avok+kph+las.parv
159 000 € (4 478,87 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Rubiinikehän rauhasta
Aikaa kestävät sävyt, käyttöä kestävät materiaalit ja erinomaisen toimivaksi hiottu pohjaratkaisu ovat tämän kompaktin kaksion parhaita puolia! Rauhalliset sisäpihanäkymät viimeistelevät viihtyvyyden, ja ilmava huonekorkeus luo tilantuntua.
Avokeittiöstä löydät kaikki toivomasi toiminnot, sekä runsain mitoin kaappi- ja työskentelytilaa.
Suuri saareke toimii kätevästi myös ruokapöytänä. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat lisää tilantuntua olohuoneeseen, ja viihtyisä, lasitettu parveke on käytännössä lisähuone, erityisesti kesäaikaan. Makuuhuoneeseen on sijoitettu kiintokaapistoa, ja mahtuupa sinne etätyöpistekin. Kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen: tilan peseytymiseen, kaunistautumiseen ja pyykkihuollolle.
Asunto Oy Vantaan Amarelli on rakennusliike T2H:n rakennuttama 48 kotia kattava taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiön ollessa verrattain uudehko, ei suuria saneerauksia ole tiedossa vielä aikoihin, ja asumiskustannukset ovat varsin maltilliset. Yhtiöstä löytyy asukkaidensa käyttöön muun muassa sauna sekä varastotiloja. Autopaikkoja vuokrattavissa naapuritontilla sijaitsevasta Rubiiniparkista.
Sijainti Rubiinikehällä on sopivan etäällä Kivistön ytimestä, mutta kuitenkin kätevän kävelymatkan päässä kattavista palveluista ja kulkuyhteyksistä. Matkaa uudenkarheaan Kauppakeskus Kivikseen on noin kilometrin verran, kuten myös juna-asemalle, josta kuljet vaivatta muun muassa lentokentälle, sekä Tikkurilan ja Helsingin suuntiin. Kivistön vehreät ulkoilumaastot ovat nekin lähelläsi.
KOHDETTA ESITELLÄÄN YKSITYISESITTELYIN JOUSTAVASTI - OLE ROHKEASTI YHTEYDESSÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Rubiinikehä 4 a, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,65 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennemaksu 2,50 e/kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 478,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaisesti. Taloyhtiöllä on lainaa 4.282.984,00 euroa per 30.4.2025. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on osin laminaattia, osin kiveä. Saareke. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone rajoittuu olohuoneesta kahdella liukuovella. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Runsaasti kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
- Näkymät
- Näkymät suojaisalle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, saareke (jälkikäteen asennettu)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Vantaan Amarelli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Lehtisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 020
- Tontin pinta-ala
- 1 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut, p. 050 365 3882, [email protected], Vanha Nurmijärventie 30, 01670 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (Elisa), ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 15.6.2018.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: ilmanvaihdon huolto (iv-koneiden tarkastus, kanavienpuhdistus ja ilmamäärien säätö), suunniteltu valvontakamerat yleistiloihin -25, palovaroittimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen -29, energiatodistuksen uusinta, vesimittareiden vaihto (10v) etäluettaviin -30.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 095 042,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1-vuoden tarkastukset, Tomcon Oy -21, parvekeovien tarkastukset ja lämpömittaus -23, teippaukset pyörävaraston ikkunoihin ja lasioviin (yhdessä Morellin kanssa), ulko-ovien murtosuojat asennukset -24.