Routakuja 1 B
33960, Vähäjärvi, Pirkkala
1h+kk+lasitettu parveke
114 000 € (3 211,27 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Tupala, Yrittäjä, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kaunista ensiasuntoa tai yksiötä Pirkkalan sydämestä? Tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Vähäjärven alueella. Asunto tarjoaa 35,5 neliötä kompaktia ja viihtyisää asumista toisessa kerroksessa, jonka sen kruunaa lasitettu parveke länteen. Keittiö on uusittu vuonna 2021, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksiin niin toimivuudeltaan kuin tyyliltäänkin. Kylpyhuone on. myös moderni.
Taloyhtiö on siirtynyt moderniin maalämpöjärjestelmään vuonna 2022, mikä heijastuu asunnon edullisissa ylläpitokustannuksissa (hoitovastike 152,65/kk). Lisäksi yhtiössä juuri valmistunut kattoremontti, ja aikaisemmin on valmistunut laaja julkisivuremontti sekä käyttövesiputkiremontti. Viihtyvyyttä lisää muun muassa juuri kunnostettu yhtiön saunaosasto.
Pirkkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet urheilukentästä uimarantaan. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä autoilijoille että pyöräilijöille takaavat, että liikkuminen on vaivatonta.
ENSIESITTELY MAANANTAINA 3.3-25 klo 17-17.30. TERVETULOA!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Tupala p. 0400 611361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Routakuja 1 B, 33960, Vähäjärvi, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ennen 01.01.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 110 121,08 €
- Velkaosuus
- 3 878,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 152,65 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 37,29 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 189,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 211,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenne - ja kaapelitv-vastike 6,80 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiöllä hiljattain kunnostettu saunaosasto. (kts kuvat)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vähäjärvi on arvostettu asuinalue ja Pirkkalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Vähäjärvi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 4 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli-tv (DVB-C)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1981 Yläpohjan lisäeristys
1987 Muutettu harjakatoksi
1993 Ulkomaalaus uusittu
2000 Yläpohjan tuuletuksen lisäys
2000-2001 Kylpyhuoneiden A2, A8, A10, B17, B18 ja B19 kosteusvauriokorj.
2002 Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus
2004 Jätekatoksen rakentaminen, Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit patterien taakse ja poistoilmanvaihdon säätö ja
hormien nuohous
2005 Lukkojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus, Alakerran edustojen pihakivetykset
2006 Varastorakennuksen huopakatteen uusiminen
2007 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu
2008 Julkisivun puuosien maalaus
2010 Käyttövesiputkistosaneeraus, jonka yhteydessä osa kylpyhuoneista uusittu
2011 Sadevesijärjestelmän saneeraus + pihakäytävät
2014 Poistoilmanvaihtokoneiden (8 kpl) uusiminen sekä iv-hormien nuohous ja säätö
2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myöskin uudet ikkuna ja ovet
2018 Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella
2021 Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella
2022 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen
2024 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (huopakate)
Tulevat remontit
2025 Saunan takarinteen korjaus, IV-hormien nuohous ja säätö, luhtikäytävien portaiden kunnostus