Rouskukuja 4

21110, Suopelto, Naantali
3 mh + oh + k + vh + s + kph/wc + wc
187 000 €
120 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Asuntoesittely
Tämä kodikas omakotitalo Naantalin Suopellossa tarjoaa perheellesi viihtyisän ja toimivan asuinympäristön. Vuonna 1981 rakennettu talo on sopivan kokoinen, ja sen 120 neliötä jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, sauna sekä kaksi wc:tä tarjoavat tilaa ja mukavuutta arkeen. Keittiö on varustettu jääkaapilla, pakastimella, astianpesukoneella, keraamisella liedellä, liesituulettimella sekä puuhellalla, jossa myös leivinuuni. Uusittu kylpyhuone ja sauna vuodelta 2017 tuovat modernia ilmettä ja toimivuutta. Talon lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla, puulla ja ilmalämmityksellä. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja tilava terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, valokatteen ja kevyiden seinien kera on tunnelmallisten iltojen paikka vielä syksyn pimeydessäkin. Piharakennuksessa on kylmä varastotila, ja tontin koko 540 neliötä tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Suopellon alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja lähistöltä löytyy päiväkoti sekä koulu. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen, ja Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Talosta on tehty kuntotarkastus, raporttia ei lähetetä, vaan siihen on mahdollista tutustua näytöllä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, soita siis heti ja sovi oma aikasi! Jyrki Liikkanen, LKV 050 3863237 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rouskukuja 4, 21110, Suopelto, Naantali
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
120 m²
Muu pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
187 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
60 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
313,59 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 558,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, kokonaissähkönkulutus nyk. 6 668 kWh/ 2024 (. Puhtaanapito omalla sopimuksella. Lainhuuto 168 €, panttikirjojen siirto ja kaupanvahvistus 138 €.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja puuhella jossa myös leivinuuni. Lattia laminaattia, seinät maalattu jatyöstasot laminaattia.
Kylpyhuone
Uusittu 2017, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia muovimattoa ja seinät paneelia.
Makuuhuoneet
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kodinhoitohuone
Uusittu 2017, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, osin tiiltä, osin maalattu. Pesukoneliitäntä ja oma uloskäynti.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Uusittu 2017, lämpiää fiiliksen mukaan joko puulla tai sähköllä. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asuntokaupan kuntotarkastussa 1/2022
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassilla valokate ja kevyet seinät
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
540 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Puu Ilmalämmitys
Ilmanvaihto
LTO ilmalämmityksen yhteydessä
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Tyydyttävä
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
189
Rakennusoikeus e-luku
0.35
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotarkastus tehty
10.01.2022
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Varasto ja entinen lämmönjakohuone
Tehdyt remontit
2017 Pesuhuone ja sauna uusittu, samoin kodinhoitohuone 12/2017 Kauko/aluelämmitys- vaihtimen uusinta 2018 Tiilikatto puhdistus 2019 Yläpohja siivous, sokkelin vierusta, patolevy asennettu routasuojaan saakka 2020 Ulkoseinä- puuosat maalattu. Tiilirivin alimpaanriviin tehty lisää tuuletusaukkoja. Olohuoneen takka uusittu 2021 Ilmanvaihto - jakolaatikon puhallin uusittu. Ilmalämmitys. 2022 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu kaukolämmön tilalle. 2022 Keittiön vuotovaurio korjattu, allaskaappi uusittu. Eristys todettu kuivaksi. 2024 Nuohous, piharakennuksen katto uusittu