Rossinkatu 3 B
80230, Karhunmäki, Joensuu
2 h, k, s
136 000 € (2 428,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalon ylemmän kerroksen päätykaksio 2016 valmistuneessa taloyhtiössä. Tässä kodissa eletään suojassa naapureiden katseilta - sijainti luhtikäytävän päässä, naapuritalojen kattojen yläpuolella tuo rauhaa ja yksityisyyttä tehokkaasti rakennetussa ympäristössä. Keittiön ja olohuoneen viihtyisä kokonaisuus on jaettu saarekkeella, joka jättää mukavasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Makuuhuone on kodin varjoisammalla puolella, luhtikäytävä leikkaa tehokkaasti aamuauringon kirkkauden. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyjen jälkeen voi vilvoitella olohuoneen kupeessa olevalla katetulla parvekkeella. Kaappitilaa on koko makuuhuoneessa ja eteisessä, ulko-oven vieressä on oma ulkovarasto. Lattiat ovat kaunista ja helppohoitoista vinyyliä, huonetilojen seinäpinnat maalattuja.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden esittelymateriaalimme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rossinkatu 3 B, 80230, Karhunmäki, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen päättyessä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 136 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (4,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 23 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Liesitaso), erillisuuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja naulakot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen (oh, k), itään (mh)
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla 1.11.2023 alkaneella sopimuksella, irtisanomisaika vuokranantajan irtisanoessa 6 kk, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk. Vuokra 825 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk, pistokepaikka 15 €/kk + oma sähkösopimus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Palomaa Maria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 791 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnan/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikat erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK Asuinkerrostalojen korttelialue
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 266 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 palovaroittimet sekä katon pesu