Roopenkuja 2 B
15300, Herrasmanni, Lahti
2h+kk+kph+vh
44 900 € (1 122,50 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Rantala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntohelmi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä pohjakerroksen pikkukaksio Herrasmannissa, hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä.
Ahtialan palvelut kävelyetäisyydellä ja uimarantakin vain kilometrin päässä.
Tämän kompaktin kodin neliöt on käytetty hyvin ja pohjaratkaisu on erinomainen.
Asunnon tiloina makuuhuone, olohuone, keittiö sekä pesuhuone. Lisäksi terassi ja pieni piha-alue. Säilytystiloina kaapistot sekä vaatehuone, lisäksi erillinen irtaimistovarasto. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa sekä autokatospaikkoja vuokrattavana 17e/kk.
Vapautuu ostajalle heti kaupanteosta.
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Roopenkuja 2 B, 15300, Herrasmanni, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä valkoiset kaapistot. Kodinkoneina jenkkimallinen jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin sekä pöytätiskari.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone muovipinnoin. Suihku, wc ja pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pohjakerroksen huoneisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Roopenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veijo Mäntymäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438373
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 6 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autokatokset
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoportaikkojen kunnostus ja ulkovarastojen painepesu 2008. Julkisivujen ja ulkovarastojen maalauksia 2011. Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman teettäminen 2012. Julkisivujen elementtisaumausten korjaukset 2012. Talon lukituksen uusiminen 201. Iilmastointihormien nuohous ja käyttövesiputkien uusinta 2014. Rakennusten ulkopuolisten puuosien lahokorjaukset ja maalaukset 2016-2017. Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2018. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2019. Lumiesteiden asennus autokatoksiin 2022. Ilmastointikanavien nuohous, säätö ja korvausilmaventtiilinen uusinta 2023.
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2025 -2029 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- mahdollinen lämmitysmuodon vaihdos maalämpöön (rahoitus taloyhtiön varoista, mikäli muutostyö toteutetaan)
- hulevesien johdatus
- rakennusten ja aitojen puuosien korjauksia ja maalauksia
- lukituksen uusinta