Rongankatu 15
33100, Keskusta, Tampere
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, p
349 000 € (4 034,68 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heinonen, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava saunallinen 3-4 huoneen keskustakoti vuonna 1999 valmistuneesta oma tonttisesta taloyhtiöstä keskeltä Tampereen palveluita ja sykettä.
Tämä valoisa 4. kerroksen kulmahuoneisto on laadukkaasti remontoitu viime vuosina mm. HTH-keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Tämän kodin avoimet tilaratkaisut ovat toimivat ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta aukeaa avarat näkymät Ronganpuistoon. Päämakkari on tilava ja siellä on vaatehuone. Toinen makkari on auki olohuoneeseen ja toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena tai kirjastona. Valoisa ja avara olohuone on avoinna keittiön ja ruokailutilan lisäksi aulatilaan. Tässä kodissa on tunnelmallinen remontoitu sauna ja tilavat pesutilat sekä erillinen kodinhoitohuone jossa toinen wc.
Asunto Oy Tampereen Jeremias on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö aivan Tampereen ydinkeskustassa, juna-aseman naapurissa. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille 1999, ja sitä on hoidettu vuosien varrella hyvin. Taloyhtiössä on näyttävä avara sisääntuloaula ja autohalli. Merkittäviä remontteja ei yhtiössä ole suunnitteilla ja asumiskustannukset ovat edulliset, yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja muodostuu 51 huoneistosta ja 6 liikehuoneistosta.
Tämä kaunis koti vapautuu heti kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 044 2379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rongankatu 15, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 346 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 034,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pihapaikka 60 €/kk Pihapaikan latauslisä 50 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeasti viimeistelty HTH-keittiö pyöreine kulmineen ja integroituine koneineen ja täyslaminaattitasoineen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Tupla-altaat ja valtavat peilit, kaapistoja
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- allas, kaapistot, vesikiertoinen pyyhekuivain
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa upea kulmaikkuna, josta näkymä Ronganpuistoon. Olohuone yhdistyy sekä ruokailutilan kautta keittiöön, että tilavaan aulaan. Käynti toiseen makuuhuoneeseen/ kirjastoon/ työhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lad-valoin ja tornikiukaineen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät Ronganpuistoon parvekkeelta ja olohuoneesta.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Jeremias
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400167697
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 26.12.2034. E-luku 178.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Laajakaista Telia 50 M. Kaapeli-tv. Irtaimistovarastot ja talouskellarikomero.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema naapurissa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat 25 kpl (osakkeina). Yhtiöllä 7 kpl pihapaikkoja, jotka vuokrataan jonotusperusteisesti. Talosta pääsee myös palo-ovesta suoraan seinän toiselle puolelle Postikadun pysäköintitaloon (viereinen nosto-ovi), jossa on yhteensä 66 osakepaikkaa. Näistä suuri osa on vuokralla. Molempiin halleihin on hiljattain asennettu valmius sähköautojen lataamiselle (varsinaisia latauslaitteita on toistaiseksi hankkinut vain osa autopaikkojen osakkaista).
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
Tehdyt remontit
Lujatalon toteuttama sisäpihan/aulatilan jäähdytyslaitteiston lisäys kesällä 2005
Autohallin lattian injektointi 2007
Sisääntuloaulan laatoitustyöt ja käytävän kattomuutos keväällä 2008 (saneeraus/parannus)
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 11/2011
Vesikaton huoltoluukun korjaus ja sadevesijärjestelmän sähkösulatuksien lisäys 2010-2011
Parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2011
Vesikaton alipainetuulettimien lisäys ja katutason teräsovien huoltomaalaus 2012
Piha-autopaikkojen sähköistys ja kiveys sekä sisääntuloaulan lattialaatoitus 2012
Pohjoisen puolen räystäslaudoituksen ja vesikourujen uusinta 2014
Kylmäkellarin toisen höyrystimen uusinta ja laitteiston täydentäminen 2014
Etelän puoleisten rännien ja vesikourujen sulatuskaapeleiden uusinta 2014
Pohjavesikaivon pumppujen uusinta 2015
Harmaavesikaivon pumpun ja repijän uusinta 2015
Lämmitysjärjestelmän venttiilimoottorien uusinta 2015
Pohjoisen puoleisen räystään ja räystäskourun korjaus 2015
Valvontakamerajärjestelmän laajentaminen 2015
Avainjärjestelmän vaihto 2016
Nosto-oven korjaus 2016
Hissin kunnostuksia 2016
Katon kunnostus 2018
Hissin vaihto 2018
Pohjavesikaivon toisen pumpun uusinta
Julkisivun pesu 2020
Takapihan kunnostus 2020
Pääoven kunnostus 2021
Ikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus tarpeellisilta osin 2021
Kiinteistöautomaation päivitys 2021-2022
Aulan jäähdytyskoneen uusiminen 2022
A-rapun yhden viemärilinjan korjaus 2022
Sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohalliin ja ulkopaikoille 2023
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2024
Pihakaivojen kunnostus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
Lämmitysjärjestelmä: energiatoehokkuuden parantaminen
Räystäslaudat: kunnostus tarpeen mukaan
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon säätö