Rommakkokatu 30 B
90120, Heinäpää, Oulu
1h+k+kph
59 500 € (1 919,35 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Huippupaikalta Heinäpäästä 31 neliöinen yksiö sijoitukseen"
Kompakti ja siisti kolmannenkerroksen huoneisto. Toimiva keittiö jossa paljon kaappi- ja laskutilaa, avara oleskelutila sekä tilava kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä.
Huoneisto on vuokrattu pitkäaikaisella vuokralaisella, vuokra 495 euroa/kk+ kulut.
Asunto Oy Uusikatu 90 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä vuonna 1961 rakennetussa talossa on 27 asuntoa sekä erillinen liikerakennus. Edullinen hoitovastike.
Heinäpää on mukava ja käytännöllinen paikka asua. Oulun keskusta palveluineen on ihan vieressä, täällä ympäristö puistomaisempaa ja asuminen väljää. Heinäpään urheilualueen monet palvelut ovat kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä,
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rommakkokatu 30 B, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu pitkäaikaisella vuokralaisella, vuokra 495 euroa/kk+ kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö, paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uusikatu 90
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kallunki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6233
- Tontin pinta-ala
- 2 155 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 195,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja pukuhuone ja pesuhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Tämä kohde sijaitsee kävelymatkan päässä Kyösti Kallion puistosta, meren rannalta ja ydinkeskustan palveluista n.1km. Heinäpään alueella on paljon puistoja, vehreyttä, tilaa olla ja liikkua. Täällä on myös äärettömän hyvät urheilumahdollisuudet. Heinäpään urheilukeskus sijaitsee Heinäpään eteläosassa noin kaksi kilometriä Oulun keskustasta. Urheilukeskuksen yhteydessä on myös Heinäpään jalkapallohalli, ulkokuntoilupuisto ja -portaat
- Koulut
- Lähimmät koulut n. 500-650m: Heinätorin koulu, Oulun taidekoulu ja Vuolle opisto
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit pinta-alaltaan 61m2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 asuinhuoneistojen ja liikehuoneiston ikkunat uusittu.
2000 asuinrakennuksen julkisivut ja katto maalattu.
2001 yhtiön omistaman huoneiston C8 kylpyhuoneremontti vesieristeineen.
2008 liikehuoneiston ulko-ovet 2kpl uusittu, liikehuoneiston ja tarkastuskaivon välinen viemäriputki uusittu.
2008 asuinrakennuksen ja tarkastuskaivon välinen viemäriputki uusittu.
2008 asuinrakennuksen kellarikerroksen alapohjassa sijaitseva pohjavesiviemärin runkoviemäriputkisto uusittu, rakennuksen ulkopuolelta yhtiön käyttövesimittariin johtava vesiputki uusittu.
2008 asuinrakennuksen kellarikäytävien, pyykinpesukoneen ja kuivaushuoneen seinät ja lattiat maalattu.
2008 asuinrakennuksen ulkopuolelta yhtiön käyttövesimittariin johtava vesiputki uusittu.
2008-2009 liike-/autotallirakennuksen yläpohjan lisäeristys 200mm, vesikouru ja syöksytorvi uusittu.
2010 asuinrakennuksen ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2011 asuinrakennuksen ulko-ovet uusittu.
2012 asuinrakennuksen viemäriputkiston kuntotutkimus.
2014 lukoston uusiminen Sento-avaimille.
2014 asuinrakennuksen porraskäytävien ikkunoiden puuosien sekä yleisten tuuletusparvekkeiden ovien, metalliosien ja betoniosien maalaus. Asuinrakennuksen ulko-ovien yläpuolella sijaitsevien kattojen sekä liikehuoneiston/autotallirakennuksen vesikaton maalaus. Tuuletusparvekkeen yksi ovi uusittu.
2017 lämmönjakokeskus vaihdettu, roskanpolttouuni purettu ja samalla maalattu koko päätyseinä.
2019 viemäriputkiston sukituksen suunnittelu, samalla selvitetty mahdollisuutta lisärakentamiseen/purkavaan rakentamiseen, siihen ei päädytty.
2019 datakaapeli asuinrakennuksesta liikerakennukseen.
2020 katolle turvavarusteita, viemäriputkiston sukitus.
2021-2022 koksikuilun poisto talon eteläpäädystä, porraskäytävien maalaus, huoneistojen C16 ja C25 korjaus, vesikaton korjauksia, kuntoarvio.
2024 taloyhtiön saunan kiuas uusittu, silikonien vaihto yleisessä pesutilassa. Reikäpellin asennus asuinrakennuksen lappeiden alaräystäille.
Tulevat remontit
PTS-Ehdotus (KIWA)
Kunnossapitotarveselvityksellä 8 vuodelle suunnitteilla: asfalttialueiden routavaurioiden korjaukset. Perustuksien kunnostus. Julkisivun paikkarappaukset ja huoltomaalaukset. Ikkunoiden tiivisteiden vaihdot. Vanhojen ikkunoiden vaihto ja vesipeltien kallistusten korjaus. Vanhojen tuuletusparvekeovien ja autotallin ovien uusimiset. Vesikatteen uusiminen aluskatteineen molempiin rakennuksiin. Alkuperäiskuntoisten kellaritilojen peruskorjaus. Käyttövesiputkistojen uusiminen. Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiileiden ja termostaattiosien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätötöitä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisia ja parannuksia. Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä. Asuinrakennuksen painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen. Sähkökeskusten uusimista nousukaapeleineen. Sähkökalusteiden ja asennusten uusimista. Sisävalaistuksen uusimista. Telejärjestelmien uusimista. Verkkovirta palovaroittimien asentamista. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.