Risto Rytin kuja 1 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h+kk
229 000 € (4 872,34 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissillisen talon toisessa kerroksessa kaksio!
Ihastuttavalla paikalla arvostetulla alueella, puistonäkymin hyväpohjainen kaksio. Huoneet ovat tilavat ja näkymät ovat ihanteelliset ja rauhalliset luontoon. Asunnossa on lasitettu parveke.
Yhden asukkaista tulee olla täyttänyt 55 v tai liikuntarajoitteinen. Omistajan ei siis itse tarvitse täyttää tätä kriteeriä. Yhtiössä sauna- ja uima-allastilat, pesutupa sekä asukaskeittiö ja yhteisiä oleskelutiloja. HITAS.
Upeat merelliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet bussilla ja metrolla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.
Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Risto Rytin kuja 1 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella kuuden kuukauden irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,10 € / kk (5,30 € / m²), Tontin vuokravastike 116,09 € / kk (2,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 872,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 3,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin/-kupu ja astianpesukone Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti Liesi: Valurauta Työtasot: Puu
- Kylpyhuone
- Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja allaskaappi Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
- Makuuhuoneet
- Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Keittiön yhteydessä, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Neliapila
- Isännöitsijän nimi
- Anna Pietilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 124 9332
- Tontin pinta-ala
- 4 589 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 163,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. Yhtiöjärjestys Asukas: alaikäraja 55v tai liikuntarajoitteisuus HITAS-kohde
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 449 500 €
Tehdyt remontit
2020 lukitusuudistus
2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2024 ulkovalaistuksen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
- A-rapun tonttiviemärin huuhtelu
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
- Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen paikkamaalausta
- Hissien kunnossapitokorjauksia
- Saunatilojen saneeraus