Ristiretkeläistenkatu 7 B
00710, Viikinmäki, Helsinki
3h+kk+kph
347 000 € (5 831,93 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Lapin rauhaa kehä ykkösen sisäpuolella, vain 20 minuutin bussimatkan päässä Helsingin keskustasta.
Asunto sijaitsee Viikinmäen kukkulakaupunginosassa, jossa pohjoisen luonnon tunnelma kohtaa kaupunkielämän mukavuudet. Kun astut sisään, tila huokuu rauhaa ja lämpöä, ja ikkunoista avautuu näkymä Viikinmäen luonnon ja kallioiden ympäröimään maisemaan.
Tämä valoisa ja moderni 59,5 m²:n asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämälle kuin luonnonläheisestä asumisesta nauttivalle. Vuonna 2016 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja suunniteltu käytännöllisesti – kaikki on mietitty viimeistä yksityiskohtaa myöten.
Asunnon kruunaa suuri, lasitettu länsiparveke, jolta avautuvat upeat näkymät metsä- ja kalliomaisemaan. Parvekkeelta voit ihailla auringonlaskuja ja luonnon rauhaa, kuin oma rauhallinen keidas keskellä pääkaupunkiseutua.
Ylimmän kerroksen sijainti takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Mielen astianpesukoneella ja AEG:n erillisellä uunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen mukavuutta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa katettu autopaikka sähköauton latausasemalla viereisestä yhtiöstä.
Tämä koti yhdistää luonnon rauhan ja urbaanin elämän helppouden tavalla, joka on harvinaista Helsingin sisällä.
Tule tutustumaan ja koe itse tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma.
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiretkeläistenkatu 7 B, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 347 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404,60 € / kk (6,80 € / m²), Tontin vuokravastike 193,38 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 597,98 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 831,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka katu 35 €/kk, halli 60 e/kk, katto 40 e/kk, ent. inva 45 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), astianpesukone (Miele ), erillisuuni (AEG), liesi (AEG ), liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistolla on suuri, noin 20 m² lasitettu parveke, joka avautuu länteen. Näkymät avautuvat kauniiseen metsä- ja kalliomaisemaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Rinne
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207181890
- Tontin pinta-ala
- 1 424 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 21 672 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Koulut
- Viikinmäki, Pihlajisto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samassa yhteydessä mahdollisuus ostaa asunnon viereisestä yhtiöstä katettu autopaikka, jossa sähköauton latausasema ja lämmitystolppa, autopaikkaosakkeen hinta 13.000€. Mahdollisuus myös paikan vuokraamiseen, 70€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2kpl autopaikkaa erillisillä osakkeilla
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 3101691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 661 344 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 taloyhtiössä on toteutettu märkätiloihin ja viemärijärjestelmiin liittyviä selvityksiä ja kuntotutkimuksia.
Toimenpiteisiin sisältyivät huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, viemäri- ja salaojien kuntotarkastus sekä huoltokirjan mukaiset märkätilatarkastukset.