Ristinkedonkatu 37 A 7
24240, Rappula, Salo
2h, k, ph/wc, vh, et
59 000 € (936,51 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio Rappulasta. Hissitalon 2. kerros. Tilava parveke. Pesuhuone remontoitu 2008. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, lukostot, saunaosasto, katto, parvekeikkunat sekä parvekeovet uusittu, hissi peruskorjattu sekä parvekkeiden puoleinen seinä korjattu. Kaukolämpö. Kuituliittymä taloyhtiösopimuksella, osakas tekee oman sopimuksen Lounea Oy:n kanssa. Edullinen hoitovastike vain 248,85 e/kk. Hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle. Bussipysäkki 300 m, läpikauppa/pizzeria 700 m, Salon keskustaan 2.7 km. Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Ei yleisesittelyjä, varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Ristinkedonkatu 37 A 7, 24240, Rappula, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,85 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 2,50 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Neliöhinta
- 936,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö veloittaa sähköstä todellisen kulutuksen mukaan, 18 c/kWh (arvio, veloitus todellisen sopimuksen mukaan)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella), ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu vuonna 2008. Pesuhuoneen katon halogeenivalaisimet ovat vialliset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, suihkuseinä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ristikedonkatu 37 A
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Saarelma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 721 7264
- Tontin pinta-ala
- 4 706 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 750 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, aluepesula, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut, viimeinen voimassaoloaika 27.7.2024. Entinen luokitus F2013.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden perusparannus 2000, ikkunat uusittu 2005 poislukien parveke-elementtien ikkunat ja ovet, liittyminen kaukolämpöön 2003, hissin peruskorjaus 2007, saunaosaston peruskorjaus 2010, vesikaton huopakatteen uusinta 2009, julkisivun maalaus ja salaojien uusiminen 2011, viheralueiden kunnostus 2012, kylmäkellarin katon korjaus 2013, porraskäytävän maalaus 2015, huippuimurin uusinta ja hormiston nuohous ja säätö 2015, sähköverkon huolto ja pääoven katoksen saneeraus 2016, valokaista taloyhtiösopimus 2017, lämmitysjärjestelmän tarkastus 2018, vesijohtoverkoston saneeraus 2018-2019, porrashuoneen valaistuksen saneeraus 2018-2019, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 2019, parkkialueen asfaltoinnin korjaus 2021, lukostojen sarjoitus 2021, kameravalvonnan asennus 2022, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023, palovaroittimien asennus 2024 sekä parvekeikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden seinien uusiminen 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pesuhuonesaneeraukset 2025-2029, lämmönsiirtimen uusiminen 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, viemärijärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026 sekä elementtisaumojen uusiminen 2028