Ristiniementie 36 A
02320, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo
3h+k+s
348 000 € (4 243,90 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upeasti vuonna 2021 remontoitu 1-tasoinen rivitaloasunto Espoon Laurinlahdessa tarjoaa viihtyisän ja modernin kodin rauhallisella asuinalueella. Asunnon tilava ja suojaisa piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhaharrastukselle.
Asunnossa on vuonna 2021 täysin uusittu keittiö, jossa on tyylikkäät kivitasot ja nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Kylpyhuone ja sauna ovat myös kokeneet täydellisen uudistuksen, ja saunan lasiseinä sekä pilarikiuas tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Asunnon kaikki pinnat ovat remontoitu vuonna 2021. Myös kaikki sähköt sekä huoneiston käyttövesiputket ovat uusittu remontin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä kesähelteillä!
Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone/WC, jossa on lattialämmitys. Asunto Oy Ahdinpoukama on hyvin hoidettu yhtiö meren äärellä, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten lämmönvaihtimen uusinta ja elementtisaumojen uusiminen.
Sijainti on erinomainen: vain lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Kauppakeskus Lippulaiva monipuolisine palveluineen, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin autollakin. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet. Yhdessä tasossa oleva täysin remontoitu asunto tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista huippusijainnilla!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 36 A, 02320, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea v. 2021 täysin uusittu valkoinen keittiö kivitasoin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi (x 2), peili, ja pesuallas (x 2)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea vuonna 2021 uusittu sauna lasiseinällä ja pilarikiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso ja suojaisa piha-alue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahdinpoukama
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 131,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut vain 500 m päässä
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on autopaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Talon ulkopuolisten puuosien maalaus v.1986 ja 1993.
- Huoneistojen B 10 ja E 28 maanalaisten päätyseinien vesieristyksen uusiminen v.1997.
- Elementtisaumojen uusiminen v.1998.
- Eteläpuolen ikkunoiden uusiminen B-,C-,D- ja E-taloissa v.1998
- A-talon pohjoispuolen makuuhuoneikkunan uusiminen (uusintaan ei
sisälly sisäänkäyntisyvennyksessä olevat ikkunat)v.1998.
- Huoneiston D 23 maanalaisen päätyseinän uusiminen v.1998.
- D 21 ulkopäätyseinän uusiminen.
- Lännenpuolen päätyseinien julkisivukorjaukset v.2001.
- Piha-alueiden kunnostustyöt
- A-talon salaojaremontti ja kattojen vesiviemäröinnin korjaus v.2004.
- B-, C-, D- ja E-talojen pohjoissivujen julkisivujen sekä
terassiovien ja ikkunoiden huoltomaalaus v.2005.
- Pihavalaisimien uusinta v.2006-2007
- Postilaatikoiden uusinta (Stala/ ruostumaton teräs) v.2007
- Ilmastointinuohous ja säätä v.2007
- Sadevesikourut ja syöksytorvet v.2008
- Ulko-ovien ja lukituksien uusinta v.2009
- Piha-aitojen uusiminen ja huoneistokohtaisten ulkovarastojen saneeraus v. 2010
- Sadevesi ja salaojien huuhtelu v.2012.
- Pihaportaiden(leikkipaikka) uusiminen v. 2012
- Leikkipaikan kunnostus v.2012
- Huoneiston C 14 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v. 2013.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2013.
- Vesimittareiden uusiminen v.2013.
- Lämminvesi ja lämpöjärjestelmien sulkuventtiilien vaihtaminen v. 2013.
- Lämmitys pisteiden lisääminen Bkpl v. 2013
- Vesikattojen uusiminen v.2014
- Huoneiston B10 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v.2014
- Talojen B, C, D, E pohjoisenpuolen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä talon A
pohjoisen puoleisten sisäänkäynti syvennyksen ikkunoiden ja etelänpuoleisten ja parvekeovien vaihto v.2015
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätä V.2016
- E- talon päädyn muurin uusiminen V.2017
- D- talon päädyn muurin uusiminen V.2017
- C- D talon välisen portaiden uusiminen V.2017
- Pieneläinverkkojen asennus räystäille V.2017
- Huoneistojen D 23- 27 sisääntulo portaiden ja terassien korjaus V.2017
- Sokkeleiden kunnostus sisääntulon puolelta V.2018
- Sisääntuloportaiden uusiminen B, C, D ja E taloissa V.2018
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2019
- Sisääntuloportaiden kaiteiden puhdistus ja maalaus v. 2019
- Julkisivutiilien vaihto 30 kpl v. 2019
- Lämmönvaihtimen uusinta v. 2021
- A-talon eteläpuoleisten puuosien uusinta v. 2022
- Yhteisantenniverkon ja autopaikkojen sähköistyksen saneeraus. Yleiskaapelointiverkon rakentaminen, ulkovalaistuksen uusintapiha-asvaltoinnin uusinta v. 2023
- Elementtisaumojen uusiminen v. 2024
- Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin v. 2025
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Vuonna 2025 Sadevesi ja salaojaputkistojen huuhtelu.
Kylpyhuoneen lattialämmitysventtiilien vaihto tarvittaessa. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Latauslaitteiden asentamisen suunnittelu ja selvitys.
Vuonna 2026-2029
Latauslaitteiden asennukset. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.