Ristiniementie 26 F
02320, Laurinlahti, Espoo
4h,k,2kph,s,varasto
309 000 € (3 377,05 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pt 4h,k,s,2kph/wc,var,p, piha/terassi.
Kunnostusta vaativa monien mahdollisuuksien koti meren äärellä. Ikkunoista avautuvat avarat ja kauniit puistomaiset näkymät merenkin siintäessä puiden lomassa.
Pohjaratkaisu on monipuolinen, käytännöllinen ja toimiva. Lisätilaa antaa varastohuone vailla ikkunoita.
Ryhdikäs kaukolämmössä oleva 1997 rakennettu talo. Ihanteellinen sijainti lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta, jossa mm. uimaranta, venesatama ja talviuintimahdollisuus.
Läheisen Espoonlahden palvelut tarjoavat kauppakeskus Lippulaivan, metroyhteyden ja lukuisia liikunta ja harrastusmahdollisuuksia, kuten kuntosaleja, kirjaston, urheilukenttiä, uimahallin sekä kymmeniä kilometrejä pitkän merenrantaa pitkin polveilevan Rantaraitin ulkoiluväylän.
Soita 0400 713 893 / Tiina Siberg ja sovitaan esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 26 F, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- 2xkph wc:llä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- 10,5m2 varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, avarat puistomaiset näkymät, merikin pilkottaa
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pieni terassi
- Piha
- Pieni oma piha
- Muut tilat
- 10,5m2 varasto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ristiniementie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Jonasson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505434
- Tontin pinta-ala
- 6 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, Espoonlahden metroasema kävelyetäisyydellä
- Palvelut
- Lippulaivan kattavat palvelut, Soukan ja Kivenlahden palvelut
- Koulut
- Laurinlahden ja Espoonlahden koulut
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämpöverkoston
tasapainotus ja linjaventtiilien vaihto tarpeen mukaan
2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset
2023 terassien/parvekkeiden ränniremontti
2019: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus, sekä liesikupujen vaihto, kattojen paikkamaalaus, 2018: maalausurakka: räystäslautojen puhdistus ja maalaus, paritalojen ylimmän rivin sisäänkäyntien katosten maalaus, pieneläinverkko räystäille ja parvekkeiden rakenteiden ja ulkoverhouksen maalaus, käyttövesiputkien vuodon korjaus A-talon edustalla, 2017: aitojen maalausta ja kaidepuiden uusimista - koko korjauslista saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
2.4 Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024
Märkätilojen ja vesikalusteiden remontoinnin suunnittelu, Energiatodistus, Antennien- ja satelliittiantennien poisto, Latausinfran kuormansäädön rakentaminen
Lämmönjakohuoneen jätevesiviemärin halkeaman korjaus
2.5 Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2025
Märkätilojen ja vesikalusteiden remontointi suunnittelun perusteella
Käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2.6 Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2026
Pihojen asfaltointi + hulevesiohjauksien päivityksiä + latausinfra, Kattojen kunnossapitoa
Tarvittaessa harkitaan sekä ulkovaipan lämpökuvausta että alipainetuulettimien hankintaa välikattoihin
2.7 Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2027
Parvekkeiden kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, (lasit, laudoitukset, maalaustarve)
Julkisivujen puuosien korjaus ja maalaus
2.8 Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2028
Koko yhtiön kuntokartoitus, PTS Tonttiaidan (1 asuntorivin takapihan takana) uusiminen ja väliaitojen asentaminen