Ristiniementie 12 B
02320, Laurinlahti, Espoo
3h+kt+s
472 900 € (7 506,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
JM KOTIPÄIVÄ 9.3. KLO 15.15-16.00. Muuttovalmista laatua ja vastuullisuutta Espoossa – As Oy Alexander!
Tervetuloa uuteen kotiisi – As Oy Alexander on JM-Suomen taattua Joutsenmerkittyä laatua! Tämä omatonttinen ja A-energialuokan kohde yhdistää huippuluokan asumisen ja vastuullisuuden.
- Jokaisessa asunnossa on premium-tasoiset huolella valitut, korkealaatuiset sisustusmateriaalit, jotka tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä jokaiseen kotiin.
- Lasitettu parveke tai terassi – Lisää asumismukavuutta ja käyttötilaa ympäri vuoden.
- Monipuoliset yhteistilat – Asukkaiden käytössä mm. irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pienpesula, yhteinen sauna ja kerhotila sekä viihtyisät oleskelualueet. Lisäksi myös erillinen polkupyörien huoltopiste.
Tässä 2. kerroksen saunallisessa kolmiossa on avara pohja, ja näkymät asunnosta ovat rauhalliset. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. L-mallisessa tyylikkään tummassa keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja myös molemmat makuuhuoneet ovat tilavat. Kaiken kruunaa kylpyhuone omalla saunalla.
Nyt on asunnon ostajilla erinomainen mahdollisuus tehdä asuntokauppaa myös oman asunnon myyntiehdolla. JM-Suomi on tapauskohtaisesti valmis osallistumaan nykyisen asunnon välityspalkkioon. Tiedustele tästä lisää kohdetta hoitavilta Crapen välittäjiltä.
Asunnon kuvat ovat mallikuvia yhtiöstä.
Kohdetta välittää Aurinkolahden Crape Oy LKV:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 12 B, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 472 900 €
- Myyntihinta
- 169 852 €
- Velkaosuus
- 303 048 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 149,12 € / kk (5,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 394,82 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 506,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- A Hoitovastike, asunnot 3,90 €/m²/kk Sisältää myös nettiyhteyden ja kaapelitv-maksun. Hoitovastike, varastot 1,95 €/m²/kk Hoitovastikekerroin (0,5) huomioitu Pysäköintivastike 2,50 €/m²/kk Perusteena oleva pinta-ala on laskennallinen Vesivastike / vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Sähkövastike, varastot Ei arviota, käytön mukaan Sähköautojen latausvastike Ei arviota, käytön mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Työtaso: Kvartsikivitaso Snow 30 mm, valkoinen, Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen, Välitilan materiaali: Välitilan lasi lumivalkoinen / White Pure
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin: Jääkaappipakastin KG36NVIER noFrost, teräksenvärinen), astianpesukone (Astianpesukone: Astianpesukone SN63HX00CS, 60 cm, kalustepeitteinen), liesituuletin (Liesikupu: Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä, musta etulista), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni: Mikroaaltouuni BF722L1B1, musta), liesi (Keittotaso: Induktiokeittotaso EH63KBEB5E, kehyksetön), ja uuni (Uuni: Pyrolyysiuuni HB772G2B2S, musta)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Pearl Matt 30x60 +saumaväri Mapei 110, Manhattan, Lattialaatat: Lattialaatta More Sea 10x10 + saumaväri Mapei 110, Manhattan
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 80, kivenharmaa), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 80, kivenharmaa + posliiniallas Deep), suihkuseinä (Suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä Linc Angel kirkkaalla lasilla, 77 cm), suihku (Suihkusetti ja -sekoittaja: Mora MMIX Shower System ylä- ja käsisuihkusetti, juoksuputkella), wc-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla)
- Makuuhuoneet
- Vaatesäilytys - järjestelmä: Classic-säilytysjärjestelmä kalustekaavion mukaisesti, valkoinen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti: Parketti Oak Harmonious PS300, 1-sauvainen, Seinäpinnat: Seinät maalattu, sävytetty valkoinen, Verhokiskot ja kaihtimet: Verhokiskot sekä ikkunakaihdin parvekkeen lasioveen, kuultava valkoinen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa yhtiöstä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas: Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuuta, Lauteet ja selkänoja: Lauteet ja selkänoja, lämpökäsiteltyä mäntyä, selkänojan takana led-valaisin, Seinä- ja kattopaneelit: Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, STP 15x92, Saunan ovi - lasi : Saunan ovi harmaalla lasilla, 7x19M, vasenkätinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Koilliseen ja lasitettu parveke kaakkoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Alexander
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot ensimmäisissä kerroksissa. Porraskohtaiset pienpesulat, uudiskorttelin kerhotila sekä saunaosasto sijaitsetvat A-talossa. B-talossa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Yhtiön lähin jätteenkeräyspiste autohallin sisäänajon läheisyydessä. Pihakannen oleskelu- ja leikkialueet ovat myös naapuritontille rakentuvien yhtiöiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussilinja 158 kulkee Laurinlahden kautta tarjoten yhteyksiä muun muassa Matinkylään, Nöykkiöön, Tillinmäkeen ja Espoonlahteen. Lisäksi Espoonlahden metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
- Palvelut
- Alueen asukkaat voivat hyödyntää läheisen Kauppakeskus Lippulaivan kattavia palveluita, kuten useita päivittäistavarakauppoja, kirjasto, ravintoloita, Terveystalo, apteekki, kuntosali ja metroasema.
- Koulut
- Laurinlahden alueella on useita kouluja. Laurinlahden koulu tarjoaa perusopetusta, ja Espoonlahden yläkoulu sekä lukio sijaitsevat myös lähistöllä. Lisäksi alueella on ruotsinkielisiä kouluja, kuten Storängens skola.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihakannen alaisessa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat varustetaan hitaan latauksen mahdollistavilla sähköauton latauspisteillä. Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta.