Ristikarintie 4
92160, Saloinen, Raahe
3kpl: 3h, k, kph/wc, vh ja 4kpl: 2h, k, kph/wc, vh, yht. sauna- ja kphtilat, varastot,tekniset tilat
175 000 €
467 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
7 huoneiston rivitalo (kolme kpl 78 m2:n kolmiota ja neljä kpl 57 m2:n kaksiota), Ristikarintie 4, 92160 Saloinen
Sijoittajat huomio! Nyt olisi tarjolla siistikuntoinen rivitalokokonaisuus Saloisissa. Käsittää rivitalorakennuksen, jossa seitsemän huoneistoa; kolme kappaletta noin 78 m2:siä kolmiota ja neljä kappaletta noin 57 m2:siä kaksiota.
Kiinteistöä on peruskorjattu kovasti vuonna 1997; kiinteistön LVI-järjestelmät on kunnostettu tuolloin lähes kokonaan, viemäriverkostoa lukuun ottamatta. Rakennuksen sähköasennukset on uusittu kokonaisuudessaan myös vuonna 1997. Huoneistojen keittiöt ja kylpyhuone/wc-tilat on remontoitu myös peruskorjauksen yhteydessä. Yhteiset sauna- ja kylpyhuonetilat sijaitsevat kellaritiloissa rakennuksen päädyssä. Kaikki huoneistot ovat siistissä käyttökunnossa, mukaan lukien myös yhteiset tilat, sähköpääkeskus ja lämpökeskuksen tilat.
Rakennus on omalla 3076 m2:n tontilla.
Raahen keskustan palveluihin tulee matkaa noin 4,3 km, lähikauppa noin 300 m päässä. Saloisten uusi koulukeskus, jossa yläaste ja päiväkoti noin 900 m päässä. Pyhäjoen Hanhikivelle on matkaa noin 22 km.
Kolme asunnoista myydään vuokrattuina ja neljä on heti vapaita. Soita ja kysy lisätietoja. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]
--> HUOM! Tämä kohde on tarjouskauppakohde. Tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Kohde myydään eniten tarjoavalle! Annetut tarjoukset ovat sitovia. Tarjoukset listataan tähän alapuolelle.
--> Lähtöhinta 175.000 €Perustiedot
- Sijainti
- Ristikarintie 4, 92160, Saloinen, Raahe
- Asuinpinta-ala
- 467 m²
- Kokonaispinta-ala
- 577 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 467/577 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alat ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa annetuista tietoidoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksessa on kolme kappaletta noin 78 m2:n kolmiota ja neljä kappaletta noin 57 m2:n kaksiota + kellaritilat.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kolme asuntoa myydään vuokrattuna ja neljä asuntoa on heti vapaita.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Neliöhinta
- 374,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö, kaukolämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Vuoden 2020 kuluja: Kaukolämpöön on mennyt noin 7.500 €/vuosi. Vesi- ja jätevesikulut ovat olleet noin 800 €/vuosi. Sähköön on mennyt noin 1.800 €/vuosi. Jätehuoltoon noin 1.300 €/vuosi. Vakuutusmaksuihin noin 1.100 €/vuosi. Kiinteistöveroon noin 500 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöissä pääsääntöisesti: kaapistot, liesi, talotuuletin, jää/pakastinkaappi. Keittiöt remontoitu vuonna 1997.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc-tiloissa pääsääntöisesti: wc-istuin, bidésuihku, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone/wc-tilat remontoitu vuonna 1997.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuoneet. Taloyhtiön häkkivarastot.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna kellaritiloissa; sähkökiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä.
- Muut tilat
- Rakennuksen toisen päädyn kellaritiloissa yhteiset sauna- ja kylpyhuonetilat, pukuhuoneet 2 kpl, pesutupa, kuivaushuone. Rakennuksen keskeltä käynti toiseen kellaritilaan, jossa huoneistojen häkkivarastot, sähköpääkeskus ja lämpökeskus.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääsääntöisesti maalipintaa. Kylpyhuone/wc:eet laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääsääntöisesti muovimattoa ja laminaattia. Kylpyhuone/wc:eet laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pääsääntöisesti maalattua pintaa. Kph/wc:eet puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 076 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + korvausilmaventtiilit (painovoimainen)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 4,3 km. Saloisten K-market noin 300 m.
- Koulut
- Saloisten uusi koulukeskus (ylä-aste) noin 900 m. Honganpalon koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Kuntotutkimus tehty
- 23.02.2007
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu vuonna 1997. Kiinteistön LVI-järjestelmät on kunnostettu 1990-luvun loppupuolella lähes kokonaan viemäriverkostoa lukuun ottamatta. Rakennuksen sähköasennukset on uusittu kokonaisuudessaan 1997. Asuntojen kaksilehtisiin puuikkunoihin on peruskorjauksen yhteydessä asennettu sisäpuolelle kaksinkertainen umpiolasi. Ulko-ovet on uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Yläpohjaa on lisäeristetty peruskorjauksen yhteydessä. Huoneistojen keittiökalusteet on uusittu 1997. Lämmönsiirrin ja säätöautomaatiokeskus on uusittu 1997. Lämmitysjärjestelmässä olevat linjasäätöventtiilit ja pattereissa olevat termostaattipatteriventtiilit on uusittu 1997. Vesijohtojärjestelmän putkisto ja sulkuventiilit ovat uusittu 1997. Kiinteistön veden sekoittajat on uusittu 1997. Huoneistojen wc-istuimet ja käsienpesualtaat ovat vuodelta 1997. Huoneistoihin on asennettu talotuulettimet 1997.