Ristihaantie 8 B
02750, Espoo
2h+k+s+las.ter+aidattu piha
259 000 € (4 465,52 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Veera Valjakka
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka tarjoaa rivitalomaista, huoletonta asumista Espoon Ymmerstassa!
Tämä viihtyisä ja valoisa kaksio sijaitsee talon alimmassa kerroksessa, ja siinä on iso oma piha, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet auringossa viihtymiseen ja rentoutumiseen.
Asunnossa on juuri remontoitu kylpyhuone ja lisäksi oma sauna takaa rentouttavat hetket omassa kodissa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat hyvin hyödynnetty. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Ymmersta on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut lähellä. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden huolettomaan ja mukavaan asumiseen halutulla alueella.
Tervetuloa ihastumaan!
Veera Valjakka
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV
Helsingin Vendo LKV
0400507293
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristihaantie 8 B, 02750, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täysin, valmistunut 05/24
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Piha
- Oma viihtyisä piha
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Mira
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804 631
- Tontin pinta-ala
- 14 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivuhovin juna-asema noin 900m
- Palvelut
- Alepa 450m
- Koulut
- Ymmerstan koulu tien toisella puolella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 85 kpl. B ja A talolaiset etusijalla pikkuparkkiin. Paikat 1-26. E-talolaiset saavat pikkuparkista paikan vain jos A- ja B-talolaisia ei ole jonottamassa ko.paikkoja. Tällä hetkellä paikkoja ei ole vapaana. Vapautuvat paikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 935 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, Huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus (EcoSmart)
2022-2023 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2022 Jätekatosten huoltomaalaus, 2 kpl, Kahden julkisivun korjaaminen: A ja E-talot, B- ja E-talojen kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus, E-talon kellaritilojen kosteusvaurioiden kunnostus, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Fidelix), Energiatodistuksen uusiminen
2020 Porrashuoneiden edustojen laatoituksen oikaisut ja asfalttipaikkaukset, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: E61, Porrashuoneiden huoltomaalaus ja irtonaisten laattojen uusiminen, Salaojien painehuuhtelu, E-talon perusvesipumpun uusiminen
2019 Julkisivujen paikkakorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden korjaaminen, Hissien turvapuhelimien uusiminen (gsm-liittymät), Sähköautojen latausmahdollisuus (max. 8 kpl, ap nro 64-71)
2018 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalaus, Pihavalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin, Pihanhoitosuunnitelman laatiminen
2017 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset peltityöt, A-talon julkisivun rappauskorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: A15, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, E-talon alapohjan IV-kojeen uusiminen, Sadevesiviemärien takuukorjaukset, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)
2016 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset kermityöt ja peltien saumamassat, B- ja E-talojen kellarien talovarastojen parannus, Salaojien painehuuhtelu, A-, C- ja E-hissikonehuoneiden IV-kojeiden uusiminen
2015 Jätekatosten huoltomaalaus, Asvalttien paikkakorjaus, Salaojakaivojen ottaminen esiin
2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), Pelastussuunnitelman uusiminen
2013-2018 Piha-alueen aitojen kunnostus
2011 Paikoitusalueen kallistusten ja 3 sadevesikaivon korjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen tai korjaus: A3, A15, B19, C34, C37, C38,
C41, C45, D46, D56, E63, E75, Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
2010 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2009 Hissien turvapuhelimien uusiminen, 5 kpl
2008 Sadevesipumppujen uusiminen, 2 kpl, Energiatodistuksen laatiminen, Sähköisen huoltokirjan hankkiminen
2007 Jätevesipumppaamon toiminnan tehostaminen, Pelastussuunnitelman laatiminen, Parvekelasitusten viranomaislupa
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma tilikaudelle 2023 - 2024 (LTS)
Varaudutaan yhden pesutilan peruskorjaukseen: B23 (16 000 €)
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 87 kpl. (2 000 €)
LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto. (5 000 €)
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS)
Eristerapattujen julkisivupintojen paikkakorjaus
Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen (5 000 €)
Patteriventtiilien uusiminen (50 000 €)
Lämmönvaihtimen uusiminen (35 000 €)
Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, 74 kpl (40 000 €)
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (13 000 €)
Lukituksen uusiminen (60 000 €)
Vesikatteiden kuntotarkastus (2 000 €)
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS)
Autopaikoitusalueiden sähköistyksen uusiminen
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (13 000 €)
Salaojien painehuuhtelu (2 000 €)
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus (3 000 €)
Vesikatteiden uusiminen, 2.100 m2 (300 000 €)
Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus