Ristiaallokonkatu 5 A
02320, Kivenlahti, Espoo
4h,k,ruokatila,kph,wc,vh,p
169 000 € (1 888,27 € / m²)
89,5 m²

Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
4h,k,p,vh,wc. Kunnosta tästä keskeisellä paikalla olevasta neliöstä avara ja toiminnallinen koti.
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettavissa, jolloin toteutuu suuri ja avara keittiö, ruokailutila ja olohuone.
Asunto on hissitalon kuudennessa kerroksessa ja ikkunoista näkyy pitkälle kantavat maisemat. Rakennusvuosi on 1983 ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Muuttamaan pääsee heti. Sijainti on mitä mainioin, metroaseman vieressä ja lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta.
Alueella on hyvät palvelut ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Lippulaivan uudehko kauppakeskus, kirjasto, kuntosalit, urheilukentät, uimahalli, uimarannat, liikunta-, kulttuuri- ja tapahtumakeskus sekä Rantaraitin merenrantaa pitkin kulkeva ulkoiluväylä.
Soita 0400-713 893 / Tiina Siberg niin sovitaan esittely
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiaallokonkatu 5 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät hissitalon kuudennesta kerroksesta
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seitsenselkä
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5437 260
- Tuotot
- 10690
- Tontin pinta-ala
- 2 003 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirihu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, satelliittiantenni, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema sekä bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Ala-Kivenlahden sekä Lippulaivan palvelut
- Koulut
- Kivenlahden sekä Espoonlahden koulut
- Autokatokset
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Maalattu parvekelattiat -95, WC-huuhtelulaitteisiin on asennettu vettä säästävät Ecoblue-laitteet, kunnostettu B-portaan sauna -96, kunnostettu A-portaan sauna -97kahden kylpyhuoneen ja kahden wc:n lattiapinnoite uusittu -98, maalattu porrashuoneiden sisääntulokerrosten seinät sekä hissit ja niiden kerrosovet -99, väestösuoja kunnostettu palotarkastajan antamien ohjeiden mukaisesti -99, suoritettu ilmanvaihtolaitteiden huoltokorjaus, kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -99, paikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen vanhan osan ontelolaattojen uusiminen ym. peruskorjaustyöt -99, rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio -02, rakennuksen alapuolella ollut istutusallas on purettu ja paljastunut sokkeli/seinä korjattu. Porrashuoneiden kattojen akustiikkalevyt on uusittu. Rakennuksen katolta tulevia sadeviemärejä on tarkastettu videokuvaamalla ja ylärinteen sokkelin vedeneristyksen parantamisen suunnittelu on käynnistetty -03, asennettu pelastautumistikkaat, korjattu seinustan vedeneristystä sekä uusittu osa salaojitusta ylärinteessä A-portaan kohdalta, asennettu korvausilmaventtiilit asuntoihin, laajennettu satelliitti-tv kaikkiin asuntoihin sekä asennettu digi-tv:n välittämiseen tarvittavat laitteet. Parannettu rakennuksen sisällä kulkevien sadevesiviemärien tuentaa -04, molempien saunaosastojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusiminen -05, paikotusrakennus Seitsenpaikoituksen peruskorjaustyö -06, B-portaan kuivaushuoneeseen on asennettu kondessikuivain, uusittu lämmönjakohuoneen laitteet sekä lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän linjaventtiilit, patteriventtiilit ja tehtiin lämmityksen perussäätö -07, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus sekä akustiikkalevyjen osittainen uusiminen, hissikorien rst-verhoilu ja ovien maalaus -08, elokuussa 2009 yhtiö liitettiin Welho-kaapelitelevisioverkkoon ja oma satelliitti-tv -järjestelmä jäi pois käytöstä. -09, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen kermieristyksen uusiminen sekä parvekkeiden varustaminen parvekelasein kaikissa huoneistoissa -10, parvekepistorasioiden uusiminen, parvekkeiden palolasitukset (5 parvekeparia), julkisivukorjaustöiden viimeistelytyöt, jätekatoksen uusiminen -11, lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus Abloy Sento - järjestelmään -12, pihan perusparannustyöt sekä julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaustöiden takuutarkastus ja -korjaukset -12, vesikaton uusimisen takuutarkastus, jossa ei todettu virheitä eikä puutteita. Piha-aitojen korjauksia, kellarissa olleen halkeaman korjaus. Yhtiö on osallistunut kahden asunnon märkätilasaneerausten kustannuksiin osakkeenomistajien remontin yhteydessä -13, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. Pihan teräskaiteiden osittainen uusiminen ja maalaus -14, porrashuoneiden ja A-portaan kellarikäytävän seinien alaosan injektointi kosteuden nousun estämiseksi, korjattujen seinien maalaus -15, yhteiskäytössä olevien tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (porrashuoneet, kellarikäytävät, saunatilat, pesula, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, vss-tila, pyöräsuojat ja talovarastot) -16, Wise Group Oy:n tekemä rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio sekä asuntojen märkätilojen kuntotarkastus -17, molempien saunojen puuosien uusiminen ja pesuhuoneiden laattasaumojen kunnostaminen, salaojien korkeapainehuuhtelu, Seitsenpaikoituksen korjaussuunnittelu -18, Seitsenpaikoituksen korjausten jatkovalmistelu, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen asunnoissa, väestönsuojan varusteiden täydentäminen ja GSM-sisäpeittoantennin asentaminen väestönsuojaan -19, Seitsenpaikoituksen betonirakenteiden korjaus ja maalaus, sähköautojen latausjärjestelmän hankinta yhtiön autopaikoille -21, alapihan asfaltointi -22, 2024 Iv-puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
Tulevat remontit
2024 Iv-puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
2024 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2024 Hissikonehuoneiden elementtisaumausten ym. kittausten uusiminen
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Putkiston kuntotutkimus
2024-
2028
Yhtiö osallistuu osakkeenomistajien märkätilasaneerausten kustannuksiin (vedeneristys
lattiaan ja lattiakaivon asentaminen viemäröinteineen)