Rinnetie 2
35300, Keskusta, Orivesi
3h, k + 4h, k + s
119 000 €
145 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kiinteistökokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet moneen tarpeeseen – sopii erinomaisesti sijoittajalle, kahden sukupolven asumiseen tai vaikka yhdistettyyn koti- ja työskentelytilaan. Kiinteistössä on kaksi erillistä huoneistoa, joista toinen on vuokrattu ja toinen nykyisen omistajan käytössä.
Vuokratussa huoneistossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, avoin keittiö, erillinen WC sekä kylpyhuone, josta kulku yhteiseen saunatilaan. Toisessa huoneistossa on kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, avoin keittiö-olohuoneratkaisu, erillinen WC ja kylpyhuone. Asunnon yhteydessä oma autotallitila, joka tarjoaa loistavat puitteet säilytykseen, harrastetilaksi tai vaikka vuokratuoton lisälähteeksi.
Maalämpö toimii kiinteistön lämmitysmuotona, tarjoten huolettoman ja modernin ratkaisun. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen – Oriveden keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rinnetie 2, 35300, Keskusta, Orivesi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Muu pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 245 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kahden as. huoneiston talo. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusluvan mukaan kerrosala 180 m2 ja huoneistoala 160 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot, tekninentila ja kellarikerros.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsevasta asuinrakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta.
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupoista
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toinen asunto vuokrattu 845e/kk sisältäen sähkö, vesi ja jätekulut. AHVL:n mukainen 6kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 820,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero: 446,34 e/ vuosi 2025 Sähkönkulutus: 20 000 kWh/ vuosi Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunto 1: Lattiat: laatta Seinät: maalattu/tapetti Kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Asunto 2. Lattiat: laatta, Seinät: maalattu Kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, sähköliesi, astianpesukone
- Kylpyhuone
- Asunto 1: Lattiat: Laatta, Seinät: kaakeli Kauppaan kuuluva varustus: suihku, peli, allaskaapisto, pesukoneliitäntä Asunto 2: Lattiat: Laatta, Seinät: kaakeli Kauppaan kuuluva varustus: suihku, pelikaappi, pesukoneliitäntä
- Erillinen WC
- Asunto 1. Lattiat: laatta, Seinät: tapetti/maalattu Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili Asunto 2. Lattiat: laatta, Seinät: tapetti/maalattu Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili
- Makuuhuoneet
- Asunto 1. Lattiat: laminaatti, Seinät: tapetti/maalattu Asunto 2. Lattiat: laminaatti, Seinät: tapetti/maalattu
- Olohuone
- Asunto 1. Lattiat: laminaatti, Seinät: paneeli/tapetti/maalattu Asunto 2. Lattiat: laminaatti, Seinät: maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunto 1. Vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Asunto 1. Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asuntojen sauna yhteiskäytössä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Asunto 1. Varasto- ja autotallitiloja
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Toinen asunto vuokrattu 845e/kk sisältäen sähkö, vesi ja jätekulut. AHVL:n mukainen 6kk irtisanomisaika
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tierasite
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oriveden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaupan kohteena oleva rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2009 asennettu maalämpö,
2010-luvulla käyttövesiputket uusittu. kylpyhuoneet remontoitu