Rinkelinkatu 38 A
13130, Hämeenlinna
3h+k+kph+lasitettuparveke
115 000 € (1 716,42 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio
Siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto Jäähallin, Ahveniston ulkoilumaastojen ja Tiiriön kauppakeskuksen läheisyydessä. Taloyhtiössä tehty isot remontit vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut v. 2003-2004. Taloyhtiössä siirrytään maalämpöön tänä vuonna. Tyylikäs avokeittiö ja valoisa olohuone. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.Perustiedot
- Sijainti
- Rinkelinkatu 38 A, 13130, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065180
- Tuotot
- 15218.72
- Tontin pinta-ala
- 6 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Tiiriön kauppakeskus 1,5km. Terveyskeskus 3,0 km.
- Koulut
- Seminaarin koulu 2km.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Siirtyminen maalämpöön ja lukoston uusiminen v.2024. Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Jätteenkäsittelypisteiden kunnostus ja alipainetuulettimet katolle v. 2025. Pääovien kunnostus ja IV-kanavien nuohous v.2026.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 910 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut uusittu v. 2003-2004. Talon 34 alapohjan ilmanvaihdon parantaminen pvk-pumpun uusiminen ohjauskeskuksineen v. 2009. Syöksytorvien uusiminen v. 2011. IV-kanavien nuohous v. 2014. Julkisivu- ja parvekesaneeraus; savunpoistoluukut rappukäytäviin sekä autotallin ovien pintakäsittely v. 2015. Piha-alueiden kunnostus v.2016. Talojen 36 ja 38 alasunttauksen uusinta v.2017. Talon 34 alasunttauksen uusinta v.2018. Talojen 36 ja 38 alapohjien tyhjennys v. 2019 ja alapohjan tuuletuksen lisäys v.2020. Talonmiehen asunnon kunnostus, vesikattojen maalaus ja puhallusvillan lisääminen yläpohjiin v.2022.
Tulevat remontit
YK päätös 21.5.2024: Lämmitysmuodon vaihto kaukolämmöstä maalämpöön 2024 sekä Lukoston uusiminen 2024
(Abloy Easy). Rahoitetaan urakat 361.650 euron pääomalainalla (15 v.). Aikataulu tarkentuu myöhemmin. Arvioitu
hankeosuus 151,38 €/m2. Arvioitu pääomavastike 1,4087 €/m2/kk. Kun urakka päättyy, päätetään pääomavastikkeen
suuruuden yhteydessä uusi hoitovastike, joka on arviolta pääomavastikkeen verran pienempi (hoitovastikkeen tasoon
vaikuttaa myös mahdolliset tulevat hoitokulujen korotukset).
Lukituksen uusimisen yhteydessä jokaiselle asunnolle tulee 3 avainta.