Rinkelinkatu 38 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
112 000 € (1 671,64 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisella ja halutulla alueella, Rinkelinkatu 38:ssa. Tämä 67 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä toimivuutta arkeen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, valmis toivottamaan tervetulleeksi uuden perheen.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa ja luo täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi asunnossa on pieni kylpyhuone, joka on varustettu nykystandardien mukaisesti, sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.
Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellarin. Taloyhtiö on myös sitoutunut ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten lämmitysmuodon vaihtoon kaukolämmöstä maalämpöön vuonna 2024, mikä on merkittävä askel kohti kestävämpää asumista.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, mutta palveluiden läheisyydessä. Tiiriön kauppakeskus on vain kivenheiton päässä, tarjoten laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta vaivatonta.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Soita ja sovi oma esittely: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555Perustiedot
- Sijainti
- Rinkelinkatu 38 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viim. 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 101 840,39 €
- Velkaosuus
- 10 159,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,48 € / kk (3,44 € / m²), Rahoitusvastike 82,31 € / kk (1,23 € / m²), Muu vastike 16,75 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 329,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = erityisvastike alijäämän kattamiseksi.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 671,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065180
- Tuotot
- 16223.72
- Tontin pinta-ala
- 6 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Tiiriön kauppakeskus 1,5km. Terveyskeskus 3,0 km.
- Koulut
- Seminaarin koulu 2km.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin ja alipainetuulettimet katolle v. 2025. Pääovien kunnostus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä IV-kanavien nuohous v.2026.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 910 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut uusittu v. 2003-2004. Talon 34 alapohjan ilmanvaihdon parantaminen pvk-pumpun uusiminen ohjauskeskuksineen v. 2009. Syöksytorvien uusiminen v. 2011. IV-kanavien nuohous v. 2014. Julkisivu- ja parvekesaneeraus; savunpoistoluukut rappukäytäviin sekä autotallin ovien pintakäsittely v. 2015. Piha-alueiden kunnostus v.2016. Talojen 36 ja 38 alasunttauksen uusinta v.2017. Talon 34 alasunttauksen uusinta v.2018. Talojen 36 ja 38 alapohjien tyhjennys v. 2019 ja alapohjan tuuletuksen lisäys v.2020. Talonmiehen asunnon kunnostus, vesikattojen maalaus ja puhallusvillan lisääminen yläpohjiin v.2022. Lukitus uusittu Abloy Easy -lukostoon v.2024,
maalämpö 2024.
Tulevat remontit
Lukituksen uusimisen yhteydessä jokaiselle asunnolle tulee 3 avainta.